中介卖房合同跟谁签字呢？中介卖房合同签字方取决于合同类型。委托卖房合同由中介和卖方签，购房委托合同由中介和买方签，买卖双方通过中介交易则签订三方房屋买卖合同，规定交易条款，签字主体依性质而定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房合同跟谁签字呢
中介卖房合同通常涉及多方签字，主要取决于合同的类型。
如果是中介与卖方签订的委托卖房合同，一般由中介公司和卖方签字。在这种合同中，卖方委托中介以特定条件出售房屋，中介为卖方提供寻找买家、促成交易等服务，双方需明确各自权利义务，签字确认合同生效。
若为中介与买方签订的购房委托合同，由中介和买方签字。买方委托中介寻找符合自身需求的房屋，中介协助买方完成购房流程，双方达成约定后签字。
当买卖双方通过中介达成交易，会签订三方房屋买卖合同，此时签字方包括卖方、买方以及中介。该合同会详细规定房屋交易的各项条款，如房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间等，明确三方在交易中的权利和责任。
总之，中介卖房合同的签字主体依据合同性质而定，可能是中介与卖方、中介与买方，或卖方、买方和中介三方。
二、怎么证明中介有租房合同
证明中介持有租房合同，可通过以下方法：
1. 收集书面证据。查看与中介之间的沟通记录，如邮件、短信、微信等聊天记录，若其中提及中介持有租房合同，这些记录可作为有力证据。也可查找与中介签订的委托协议等文件，看是否有关于租房合同的相关约定。
2. 证人证言。若有第三人知晓中介持有租房合同，比如一同参与租房过程的朋友、同事等，可请他们提供证人证言，描述当时看到中介持有合同的情况。
3. 合同履行行为。观察合同履行过程中的一些行为。例如，若租金是通过中介转交，且中介能准确说出合同中的租金金额、支付方式等内容，可间接证明其持有合同。
4. 录音录像。在与中介沟通时，可在合法合规的前提下进行录音录像，记录中介承认持有合同的表述。
5. 申请调查取证。若通过自身能力难以获取证据，可在诉讼或仲裁等法律程序中，向法院或仲裁机构申请调查取证，要求中介提供其持有的租房合同。
三、中介开租房合同怎么收费
中介开租房合同的收费没有固定标准，主要取决于多种因素。
一般情况下，中介收费方式有以下几种：一是按租金比例收费，常见的是收取一个月租金作为中介费。比如租客租每月 3000 元的房子，中介可能收取 3000 元费用。这种方式在市场上较为普遍，对于租金较高的房屋，中介收费也相应较多。
二是固定收费，不论房屋租金高低，中介统一收取一定数额费用，比如 1000 元或 2000 元。这种适合租金差异大的地区，对低租金房屋租客较友好。
收费还受市场行情、房屋情况和中介公司自身规定影响。在租房需求旺盛、竞争激烈区域，中介收费可能高；房屋地段好、配套设施完善，收费也可能上浮。大型连锁中介公司因运营成本高，收费可能比小型中介高。
租客与中介签订服务协议前，要明确收费标准和方式，避免后期产生纠纷。
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