二手房中介不给备案合同怎么办？二手房中介不给备案合同，可先与中介积极沟通，指出其义务并保留记录；协商无果，向当地房地产中介行业协会或管理部门投诉，备好购房资料；若还未解决，收集证据走法律诉讼，要求履行义务并担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、二手房中介不给备案合同怎么办
二手房中介不给备案合同，可通过以下途径解决：
1. 沟通协商：与中介进行积极沟通，明确指出提供备案合同是其应尽义务。向其说明依据《民法典》，中介作为服务提供方，有责任交付已备案的合同，保障购房者的合法权益。协商过程中保留好聊天记录或通话录音。
2. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会或房地产管理部门投诉。这些部门有权对中介机构进行监管和调查，会要求中介说明情况并处理此事。投诉时要准备好购房相关资料，如购房协议、付款凭证等。
3. 法律途径：若上述方法均无效，可考虑通过法律诉讼解决。收集能证明与中介存在服务关系、中介未提供备案合同的证据，如聊天记录、证人证言等。向法院提起诉讼，要求中介履行交付备案合同的义务，并承担相应违约责任。
二、租房合同到期后还需要中介费吗
租房合同到期后续租是否需要中介费，需视具体情况而定。
若租客与房东续租，未借助中介服务，通常无需再支付中介费。因为中介仅促成首次租赁交易，后续续租是双方自发行为，未额外使用中介服务，自然不用再付费。
若通过中介促成续租，是否支付中介费要依据与中介最初的约定。若最初合同约定续租也需支付一定费用，那么租客或房东就应按约定支付。例如，有的中介与租客约定，续租时租客需支付一个月租金作为中介费。
还有一种情况，即使合同无续租付费约定，但中介在续租过程中提供了诸如协助协商条款、准备合同文件等服务，中介有权要求适当报酬，具体金额可由三方协商确定。
所以，租房合同到期后续租是否付中介费，关键看有无借助中介服务以及最初的合同约定。
三、二手房签了合同就要付中介费吗
二手房签了合同是否要付中介费，需依据合同约定和具体法律规定判断。
一般而言，中介促成买卖双方签订合同，中介服务基本完成，按合同约定，买方或卖方此时需支付中介费。因为中介已履行主要义务，提供房源信息、促成双方达成交易意向并签订合同。
但在某些情况下，签合同后也不一定马上付中介费。若合同明确约定，以房屋过户等后续手续完成为支付条件，那么在手续未完成时，无需支付。另外，若中介未完全履行义务，比如未如实告知房屋重要信息、未协助办理必要手续等，买卖双方可根据情况拒付或要求减少中介费。
若签合同后交易因不可抗力、政策变化等不可归责于双方的原因未能继续，中介费支付问题需双方协商或按合同约定处理。若因一方违约导致交易失败，违约方可能需承担中介费支付责任。
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