网签合同和买卖合同哪个有效？网签合同和买卖合同不能简单判断哪个更有效，需具体分析。买卖合同是常见基础合同，网签合同在特定平台签，在房地产领域应用广。合同生效看主体能力、真实意思及合法合规，符合要件二者均有效，冲突时综合判断履行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、网签合同和买卖合同哪个有效
网签合同和买卖合同在符合法定条件时均为有效合同，不能简单地判断哪个更有效，需根据具体情况分析。
从性质来看，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，是常见的基础合同类型。而网签合同通常是借助网络技术，在特定网络平台上签订的合同，在房地产等领域应用广泛。
若判断合同效力，关键在于是否满足合同生效的要件。（一）订立合同的主体需具备相应的民事行为能力；（二）合同内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形；（三）合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
当网签合同和买卖合同的内容、主体等均符合上述生效要件时，二者都具有法律效力。若在实践中二者发生冲突，一般会依据具体约定、签订时间先后以及实际履行情况等因素，综合判断哪份合同更应得到履行和支持。
二、网签合同如果错了可以更改吗
网签合同错了在一定条件下是可以更改的，具体情况需分情况分析：
（一）在双方协商一致的情况下。若合同双方当事人均认可合同中存在错误，且就修改内容达成一致意见，那么双方可以通过协商的方式对网签合同进行更改，更改后的内容需经双方确认，以确保符合双方真实意愿。
（二）存在法定可变更情形。例如，因重大误解订立合同，或在订立合同时显失公平，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同等。在这些法定情形下，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同。
不过，更改网签合同通常需要遵循一定的程序和要求，可能涉及到相关平台或部门的规定。同时，为避免后续纠纷，对于合同的更改应当保留相关证据，如协商记录、变更协议等，以证明更改的合法性和有效性。
三、房产交易网签合同怎么办理的
房产交易网签合同的办理，通常有以下步骤：
（一）协商拟定条款。买卖双方就房屋协商拟订购房合同的相关条款，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等具体内容，确保双方权利义务明确。
（二）网上填写。经双方当事人确认后，通过管理系统（通常是当地房产管理部门指定的网签系统）在线填写购房合同的内容。进入网签系统后，按照页面提示如实录入相关信息。
（三）提交备案。合同填写完毕且双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，生成合同编号。
（四）打印签字。打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
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