安置房也算是有房吗？安置房算有房。它因拆迁安置给相关人员居住，从房产性质属房产范畴。取得完整产权的安置房与普通商品房无异，部分受限交易的产权也明确。社会层面和政策认定上，其常被纳入个人住房认定范围。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、安置房也算是有房吗
安置房算有房。安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。从房产性质看，它属于房产范畴。
从产权角度，若安置房取得完整产权，与普通商品房在法律意义上并无本质区别，登记在个人名下即代表个人拥有房产。即使部分安置房在一定期限内限制交易，但产权归属明确，也应认定为个人的房产。
从社会层面和相关政策认定方面，无论是统计个人房产数量，还是涉及限购政策、住房保障政策等的执行，安置房通常都被纳入个人住房认定范围。例如，在一些城市限购政策里，安置房会计入家庭住房套数，以确定是否具备购房资格；在申请保障性住房时，拥有安置房也可能影响申请条件的审核。所以，安置房属于有房。
二、安置房有不动产证可以买吗
有不动产证的安置房可以购买，但存在一定风险，购买时需谨慎考量。
一方面，有证意味着该安置房具备合法产权，交易受法律保护。购买者在完成法定交易程序后，可取得房屋所有权，享有占有、使用、收益和处分的权利。
另一方面，购买有证安置房仍存风险。部分安置房可能存在交易限制，比如规定在一定期限内不得上市交易，若违反规定交易，合同可能被认定无效。同时，由于安置房性质特殊，可能涉及原房主的一些遗留问题，如物业费欠费、房屋质量问题等。
购买前应做好调查。核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情况；了解当地关于安置房交易的具体政策法规，确保交易合法合规；与卖方签订详细的购房合同，明确双方权利义务，包括房屋状况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，以保障自身权益。
三、嘉兴拆迁安置房算不算首套
判断嘉兴拆迁安置房是否算首套房，需从不同方面考量。
从房屋产权角度，若拆迁安置房在房产管理部门登记系统中无产权记录，购买人此前也无其他房产登记，通常可视作首套房。比如购买人此前未购置过任何商品房，拆迁安置房也尚未进行产权登记，这种情况下购买其他房产时，该拆迁安置房可能被认定为首套。
但如果拆迁安置房已完成产权登记，购买人名下存在该房产记录，再次购房时一般不算首套房。银行贷款政策方面，即使拆迁安置房未办理产权登记，银行在认定首套房时，可能会审查购买人的购房贷款记录。若购买人此前有过住房贷款记录，哪怕是因拆迁安置房相关的贷款，再次申请房贷时也可能不被视为首套房，享受不到首套房的贷款优惠政策。总之，嘉兴拆迁安置房是否为首套，要综合房产登记情况与银行认定标准来判断。
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