怎么和中介签购房合同？和中介签购房合同要注意：审查中介资质确保合法经营；明确合同主体、房屋信息；确定中介服务内容、费用及支付方式；约定违约责任；仔细审查合同条款；保留好合同原件与票据，不确定条款可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么和中介签购房合同
和中介签购房合同需注意以下方面：
1. 审查中介资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其具备合法经营资格。
2. 明确合同主体：合同中应清晰列出买卖双方及中介方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 确定房屋信息：详细写明房屋地址、面积、户型、产权状况等基本情况，确保与实际相符。
4. 明确中介服务内容：约定中介提供的具体服务，如房源信息、协助办理贷款、过户手续等，以及服务费用和支付方式。
5. 约定违约责任：明确三方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任，保障自身权益。
6. 审查合同条款：仔细阅读合同各项条款，特别是关于房屋价格、付款方式、交房时间、产权过户等重要内容，如有疑问及时与中介沟通。
7. 保留证据：签订合同后，妥善保管合同原件及相关票据，以备后续可能出现的纠纷。
签订购房合同是重要的法律行为，若对合同条款有不确定之处，建议咨询专业律师。
二、买房怎么跟中介签合同
与中介签订买房合同可按以下步骤进行：
1. 确认中介资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明，确保其具备合法经营资格。同时，核实中介人员的从业资格证书。
2. 明确合同条款：仔细阅读合同内容，明确双方权利义务。合同应包含中介服务的具体内容、服务期限、收费标准、违约责任等。对于服务内容，要详细到提供房源信息、带看次数、协助办理贷款等具体事项。收费标准需明确各项费用的金额及支付时间。
3. 要求补充条款：若合同存在未涵盖但双方协商一致的事项，可通过补充条款进行约定。例如，约定中介在一定期限内找到符合要求的房源。
4. 审查违约责任：合同中应明确双方违约情形及相应责任。如中介未按约定提供服务，应承担退还费用、赔偿损失等责任；购房者若不按约定支付费用，也需承担违约责任。
5. 签字盖章：合同签订时，要求中介公司加盖公章，中介人员签字并注明其姓名和从业资格证号。购房者要确保自己的个人信息准确无误，并认真签字。
签订合同后，购房者应妥善保存合同，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。
三、租房到期合同给中介么
租房到期后是否将合同给中介，需视具体情况而定。
一般而言，没有强制规定必须把合同交给中介。若合同履行完毕，双方权利义务已终结，租客可自行决定是否交回。保留合同对租客有一定好处，合同可作为租赁期间各项事宜的凭证，如证明已完成租金支付、无物品损坏赔偿纠纷等。若之后出现与此次租赁相关的问题，如押金退还争议、房屋设施损坏责任争议等，合同能作为重要证据维护自身权益。
然而，若中介提出收回合同的合理要求，比如为完善档案管理等，租客也可以考虑交回，但建议在交回前复印留存重要信息，或者拍照备份。此外，在交回时可与中介确认是否需要签署相关文件以证明合同已归还，避免后续产生不必要的麻烦。
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