租房与中介签什么合同？租房与中介签合同类型依情况而定。若中介是居间人，签房屋租赁居间合同；租客委托中介找房，签房屋租赁委托合同；租到房后，三方签房屋租赁合同。签合同时要明确性质和内容，保障权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房与中介签什么合同
租房与中介签订的合同类型需根据具体情况确定。
若中介仅为提供房源信息、促成租客与房东达成租赁交易的居间人，此时应签订房屋租赁居间合同。该合同主要约定中介的居间服务内容，如提供合适房源、协助双方洽谈等，以及中介应收取的报酬，同时明确各方权利义务，比如中介需如实提供信息，租客与房东应按约定支付中介费等。
若租客委托中介帮忙寻找合适房屋并处理租房相关事宜，可签订房屋租赁委托合同。在此合同中，需详细规定委托事项，像寻找符合特定条件的房屋、代签租赁合同等，还需明确委托期限、费用支付等条款。
如果是通过中介租到房子后，租客与房东、中介三方会签订房屋租赁合同，其中会涵盖租赁房屋的具体情况、租金、租期、支付方式等重要内容，中介在合同中可能承担一定的监督或协调义务。
总之，与中介签订合同要明确合同性质和内容，保障自身合法权益。
二、中介需要看购房合同吗
中介通常会查看购房合同。在房屋买卖交易中，中介扮演重要角色，查看购房合同是其常见操作，有以下原因。
第一，核实交易信息。中介通过查看购房合同，能确认买卖双方的基本信息、房屋具体情况（如位置、面积、户型等）、交易价格、付款方式等重要条款，确保交易内容明确且双方达成一致，避免后续产生纠纷。
第二，保障交易合规。中介有义务确保交易符合法律法规和行业规范。查看购房合同可以检查合同条款是否合法合规，是否存在对某一方明显不利或违反法律规定的内容，以保障交易顺利进行。
第三，协助履行服务。中介的职责包含协助办理交易流程，查看合同能让其更清楚交易进度和各个环节的时间节点，从而更好地为买卖双方提供后续服务，如协助办理产权过户、贷款等手续。
不过，中介查看合同需得到买卖双方同意，同时应遵守保密义务，保护双方隐私和商业秘密。
三、中介会保留租房合同吗
中介通常会保留租房合同。在租房交易里，中介作为促成租赁双方达成协议的第三方，保留合同有诸多原因。
从业务流程角度看，中介保留合同是其规范操作的一部分。它可以凭借合同对整个租赁业务进行备案和存档，以便后续查询和管理。例如，若出现租客或房东对交易细节有疑问，中介可通过查阅合同来解决。
从风险防范方面讲，合同是证明中介完成居间服务的重要凭证。当发生纠纷，如租客与房东就中介费支付产生争议时，保留的合同能证明中介已按照约定提供了促成租赁的服务，保障自身合法权益。
从服务延续性考虑，在租赁期间，若出现如房屋维修、租金调整等情况，中介可依据保留的合同协调双方，确保租赁关系顺利进行。
不过，中介保留合同需遵守相关法律法规，保障合同信息的安全，防止租客和房东个人信息泄露。
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