租房合同里面的押金可以退吗？租房合同押金能否退还依具体情形判定。承租人无违约行为，租赁结束押金通常退还；承租人违约，房东可扣押金。因不可归责双方事由提前终止租赁，无约定时押金也应退。产生争议先协商，协商不成可通过法律途径维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同里面的押金可以退吗
租房合同中的押金能否退还，需依据具体情形判定。
若租赁合同明确约定，在租赁关系结束且承租人依约履行全部合同义务，如按时足额支付租金、妥善使用并返还房屋、无损坏房屋及附属设施等违约行为，押金通常应予以退还。
若承租人存在违约情况，比如未按约定支付租金、对房屋造成损坏且未修复或赔偿等，房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金，以弥补自身损失。
此外，若租赁关系因不可归责于双方的事由而提前终止，如房屋因不可抗力损毁等，在无其他约定时，押金也应退还。
实践中，若就押金退还产生争议，双方应先尝试协商解决。协商不成的，承租人或房东可收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等，通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等法律途径，维护自身合法权益。
二、租房租期不满不退押金合法吗
租房租期不满不退押金是否合法，需视具体情况而定。
若租赁合同明确约定，租期未满租客提前退租，房东有权不退押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么此约定有效，房东不退押金合法。这是基于合同双方意思自治原则，双方自愿达成的条款对彼此具有约束力。
然而，若租赁合同无此明确约定，房东无故以租期未满为由不退押金则不合法。押金的主要作用是担保租客妥善使用房屋及附属物品，在租期届满或租赁关系解除时，若房屋及物品无损坏、租客无欠费等情况，房东应退还押金。
同时，即便合同有租期不满不退押金的约定，但如果该约定明显不合理，显失公平，租客也可主张该条款无效。例如押金金额过高，远超可能造成的损失。租客遇到此类纠纷，可先与房东协商，协商不成可通过调解、向相关部门投诉或提起诉讼等途径解决。
三、租房子特别吵可以退租吗
租的房子特别吵是否能退租，需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定，比如约定房屋应保持安静适宜居住环境，而实际噪音严重超出正常范围，导致无法实现合同目的，租客有权要求退租。因为出租方有义务提供符合约定用途的租赁物。
若合同没有此类约定，但噪音达到国家规定的环境噪声排放标准，严重影响正常居住生活，构成租赁物质量瑕疵。租客可以依据相关法律规定，以租赁物不符合使用目的为由，主张解除租赁合同并退租。
此外，若噪音是临时性、可解决的问题，通过合理措施能够消除，如与房东沟通协调解决，就可能不构成法定退租理由。
租客应先收集噪音严重影响居住的证据，如噪音检测报告、视频音频资料等。之后与房东友好协商退租事宜，若协商不成，可考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
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