和中介签了合同有效吗？和中介签订的合同一般有效，需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，不违法违规、不违背公序良俗。但存在欺诈胁迫等五种情形合同可能无效，有疑问或纠纷可找专业人士，通过多种途径解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、和中介签了合同有效吗
和中介签订的合同一般是有效的。根据《民法典》相关规定，合同有效的条件为行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。
只要中介具备从事中介服务的资质，签订合同是双方真实意思的表达，合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，那么该合同就是有效的。例如，常见的房屋买卖中介合同，只要满足上述条件，对买卖双方和中介都有法律约束力。
不过，若存在以下情形，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
如果对合同的效力存在疑问或因合同效力产生纠纷，可寻求专业法律人士的帮助，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
二、跟中介签合同注意什么
与中介签合同需注意以下方面：
1. 审查资质：确认中介机构具备合法经营资格，可查看其营业执照、备案证书等相关证件，确保其有从事中介服务的资质，降低交易风险。
2. 明确服务内容：合同中应详细列出中介提供的具体服务，如房屋买卖中介需明确包括房源信息、带看房屋、协助办理贷款、过户手续等内容。避免因服务内容不清晰产生纠纷。
3. 费用条款：清晰约定中介费用的金额、支付方式、支付时间。要了解费用包含哪些项目，是否有其他隐藏费用。同时，明确若交易未成功，费用如何处理。
4. 违约责任：明确双方的违约责任，如中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；若委托人中途违约，需支付的违约金数额等。
5. 合同期限：确定合同的有效期限，明确在期限内双方的权利和义务，以及期限届满后的处理方式。
6. 保密条款：若涉及个人隐私信息，可要求在合同中加入保密条款，防止中介泄露个人信息。
7. 争议解决方式：约定好若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
三、中介代签了合同有效吗
中介代签合同是否有效，需分情况判断：
第一，若中介有合法的授权委托，即被代签人出具了授权委托书，明确委托中介在一定权限和期限内代签合同，那么该代签合同通常有效。只要合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，被代签人就需受合同约束。
第二，若中介没有授权委托，属于无权代签。若被代签人事后对该合同进行追认，认可合同效力，那么合同有效；若被代签人拒绝追认，合同对其不发生效力，由中介承担相应责任。
第三，若构成表见代理，即便中介没有代理权，但相对人有理由相信中介有代理权，比如中介持有被代签人的空白合同、相关印章等，该代签合同也可能被认定为有效。不过，被代签人若因此遭受损失，可向中介追偿。
所以，中介代签合同是否有效不能一概而论，要综合多方面因素考量。
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