房屋如何找中介租房合同？找中介租房屋签合同有六个步骤：选正规中介，查看执照和备案证书；明确地段、户型等需求；实地看房，检查设施、核对信息；协商合同条款，有问题及时修改；达成一致后三方签书面合同；签后要中介出具收费凭证，保管好合同和凭证。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋如何找中介租房合同
找中介租房屋，签订合同可按以下步骤进行：
第一，选择正规中介。查看其营业执照和房地产经纪机构备案证书，确保有合法经营资格，降低受骗风险。
第二，明确需求。向中介清晰说明地段、户型、预算等要求，以便其精准匹配房源。
第三，实地看房。与中介一起实地查看房屋状况，检查设施设备是否完好，核对房屋信息与描述是否一致。
第四，协商合同条款。确定租赁意向后，中介会提供租赁合同，仔细阅读合同各项条款，包括租金、押金、租赁期限、维修责任、违约责任等。如有不合理或不明确之处，及时与中介和房东协商修改。
第五，签订合同。合同条款达成一致后，三方签订书面租赁合同。合同至少一式三份，自己、房东和中介各执一份。
第六，留存凭证。签订合同后，要求中介出具加盖公章的收费凭证，如中介费发票等，同时妥善保管合同及相关凭证，以备日后维权之需。
二、买房中介阴阳合同违法吗
买房中介签订阴阳合同违法。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，对内的合同则是双方实际履行的合同。
从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同中的阳合同往往是虚假意思表示，应认定为无效。同时，签订阴阳合同还可能涉嫌违反《中华人民共和国税收征收管理法》，通过虚假合同少缴税款属于偷税行为，税务机关可依法要求补缴税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此外，中介作为专业机构，有义务遵守法律法规和行业规范。若其促成阴阳合同的签订，不仅损害了国家利益，也可能损害买卖双方的合法权益，需承担相应的法律责任。买方和卖方在购房过程中遇到中介提议签订阴阳合同，应拒绝并向相关部门举报。
三、租房合同没有中介合法吗
租房合同没有中介参与是合法的。
根据法律规定，合同只要是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。中介并非租房合同成立和生效的必要条件。
在没有中介的情况下，房东和租客可自行协商合同条款，涵盖租赁房屋的基本信息、租金、租赁期限、支付方式等内容。双方达成一致后签订合同，该合同就具有法律效力，受法律保护。
例如，租客通过朋友介绍、网络平台等途径找到合适的房源，与房东直接沟通并签订合同，这种方式很常见，其合同同样合法有效。不过，没有中介参与，双方在签约过程中需更加谨慎。比如仔细审查合同条款，明确各自的权利和义务，避免日后产生纠纷。如果发生争议，双方可依据合同约定解决，也可通过法律途径维护自身权益。
总之，租房合同没有中介并不影响其合法性。
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