无效合同如何认定价值

2025-10-31 04:40:16 法律知识 0
  无效合同如何认定价值?认定无效合同的价值要综合多方面考量,包括合同约定内容(如标的物价格等可作参考)、市场价格(偏离时以合理价认定)、实际履行情况(部分履行体现的价值可推断整体)以及专业评估(复杂标的物),综合确定其价值。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、无效合同如何认定价值

   认定无效合同的价值,需从多方面综合考量。

   一是合同约定内容。尽管合同无效,但其中关于标的物价格、数量、质量等具体约定,可作为参考因素。比如在买卖合同中约定的商品单价,在判断价值时可予以适当参照。

   二是市场价格。对于合同涉及的标的物,参考同类产品或服务在市场中的普遍价格水平。若合同约定价格明显偏离市场价格,以市场合理价格来认定价值更为客观。例如,特定时期某种原材料的市场均价,可作为确定该原材料在无效合同中价值的依据。

   三是实际履行情况。若合同部分履行,已履行部分所体现的价值,如已交付货物的实际成本、已提供服务的合理费用等,可用于推断整个合同的价值。

   四是专业评估。对于一些复杂、专业性强的标的物,如知识产权、特定的不动产等,可通过专业的评估机构进行评估,以确定其在无效合同中的合理价值。综合上述因素,较为准确地认定无效合同的价值。

   二、无效合同如何认定,法律依据是什么

   无效合同的认定需综合多方面因素,主要情形及法律依据如下:

   (一)一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。例如,通过欺骗手段获取国家项目并签订合同,损害国家经济利益,此合同无效。依据是《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为效力的相关规定。

   (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如甲乙双方合谋签订合同,故意损害丙的财产权益,该合同无效。

   (三)以合法形式掩盖非法目的。例如,表面签订房屋租赁合同,实际是为了进行非法传销活动,这种合同应认定无效。

   (四)损害社会公共利益。像签订污染环境、破坏生态的合同,因损害公共利益而无效。

   (五)违反法律、行政法规的强制性规定。比如建设工程合同中,施工方不具备相应资质,违反建筑法强制性规定,合同无效。

   认定无效合同需严格依据法律规定,维护市场秩序和当事人合法权益。

   三、无效合同如何认定

   认定无效合同,主要从以下几方面考量:

   一是合同主体不适格。若签订合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力,比如无民事行为能力人独立签订的合同,一般认定无效。限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应且未经法定代理人追认的合同,也属无效。

   二是合同内容违法。合同条款违反法律法规的强制性规定,如涉及非法买卖毒品、枪支等违禁品的合同,因违反法律禁止性规定而无效。

   三是违背公序良俗。若合同内容损害社会公共利益、违背社会公德,如以合法形式掩盖非法目的的合同,或者约定的事项严重违背社会公序良俗,同样会被认定无效。

   四是恶意串通。合同双方当事人恶意勾结,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。

   此外,部分合同存在形式瑕疵等特定情形,若影响合同效力且不符合法定补正条件的,也可能被认定为无效合同。

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