通过中介租房合同谁拿着？通过中介租房时，房东、租客和中介通常各持一份合同。房东借此明确租客义务，出现违约可维权；租客能保障居住权益，房东违约可主张权利；中介证明促成交易，便于管理服务，还能调解纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、通过中介租房合同谁拿着
在通过中介租房的情形下，通常合同各方都会持有。
一般来说，房东、租客以及中介都会各持一份租房合同。对于房东而言，持有合同可以明确租客的各项义务，如按时支付租金、合理使用房屋等，在出现租客违约等情况时，可依据合同维护自身权益。
租客持有合同能保障自身的合法居住权益，明确自己所享有的权利，比如要求房东按照约定时间交付房屋、保证房屋设施正常使用等。当房东有违反合同约定的行为，租客也可凭借合同主张权利。
中介持有合同则是为了证明其促成了此次租赁交易，便于进行业务管理和跟进后续服务。同时，若房东和租客之间产生纠纷，中介也能依据合同内容进行调解或提供相关证明。
所以，通过中介租房时，合同由房东、租客和中介三方分别持有，以保障各自的权益和规范租赁关系。
二、中介给看购房合同违法吗
中介给客户看购房合同通常不违法。
一般而言，中介的职责之一是促成房屋买卖交易，向客户展示购房合同是其正常业务流程的一部分。通过展示合同，能让客户了解交易的具体条款、双方权利义务等重要信息，这有助于客户做出是否购房的决策，是保障客户知情权的合理行为。
不过，在某些特殊情况下，可能涉及违法。若合同涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息，中介未经授权展示，则可能侵犯他人权益，构成违法。另外，如果中介展示的是虚假合同，以欺诈手段诱导客户签订合同，那么这种行为违反《民法典》中关于欺诈的相关规定，客户有权请求撤销合同，中介可能需承担赔偿责任。若中介展示的合同违反法律法规的强制性规定，同样会因合同本身违法而存在问题。
三、房子退租合同还给中介吗
房子退租时是否将合同还给中介，需分情况判断。
如果租赁合同是三方合同，即出租方、承租方与中介共同签订，在完成退租且各项事宜（如租金结算、房屋交接等）均处理完毕后，合同一般无需特意还给中介。合同本身是各方权利义务的证明，中介留存合同可用于业务记录和档案管理，而租客和房东也需要留存合同以应对可能出现的后续纠纷，比如房屋物品损坏赔偿争议等。
若租赁合同是中介与租客单独签订，当退租完成，且双方权利义务已全部履行完毕，从理论上可以将合同还给中介。但为了保障自身权益，租客最好对合同进行复印留存，以防日后中介以合同丢失等理由提出不合理要求。
此外，若合同中有相关约定，例如约定退租时需将合同原件返还中介，则应按照合同约定执行。
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