预售合同无效能退购吗？预售合同无效可退购。无效合同自始无法律约束力，购房者有权要求开发商退还房款及利息，有其他损失也可索赔，但要提供证据。确认合同无效需法定情形，协商不成可诉讼或仲裁维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、预售合同无效能退购吗
预售合同无效可以退购。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。
在预售合同无效的情况下，购房者有权要求开发商退还已支付的购房款及利息。若购房者在购房过程中遭受了其他损失，如因信赖合同有效而支出的合理费用等，也可要求开发商进行赔偿，但需提供相应证据证明损失的存在和数额。
不过，要确认预售合同无效，需要有法定的情形，如开发商未取得预售许可证明等。购房者主张合同无效时，需提供证据。在实际操作中，若与开发商就退购退款事宜无法协商一致，购房者可通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁等方式，以法律手段维护自身合法权益。法院或仲裁机构会根据具体案件事实和证据，依法作出裁决。
二、合同无效资金怎么要回
合同被认定无效后，要回资金可按以下步骤操作：
首先，与合同相对方沟通协商，要求其返还依据该无效合同所取得的资金。因为根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。在协商时，要明确指出合同无效的事实及法律依据，表明自己的诉求。
若协商不成，可以收集相关证据，向人民法院提起诉讼。证据包括合同文本、付款凭证、聊天记录等，以证明合同无效以及自己已支付资金的事实。
法院在审理此类案件时，会依据法律规定和证据情况作出判决。如果判决对方返还资金，而对方拒不履行的，可以在规定时间内申请强制执行。通过法院查询、冻结、划拨对方的财产，以实现资金的追回。
在整个过程中，要注意遵循法律程序和时效规定，确保自身合法权益得到有效维护。
三、写错名字的合同无效吗
写错名字的合同不一定无效。合同效力需依据具体情况判断。
若写错名字是笔误，且不影响双方对合同主体的识别与理解，合同内容系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，合同依然有效。例如在一些商业合作合同中，一方因疏忽将对方名字个别字写错，但双方都清楚对方身份，合同实际已开始履行，这种情况下合同是有效的。
然而，若写错名字导致无法确定合同主体，使合同无法履行，或者存在一方故意写错名字以达到欺诈目的等情形，合同可能被认定无效。比如，某人在借款合同中故意写错自己名字，试图逃避还款责任，那么该合同的效力就可能受到质疑。
判断合同是否有效，关键在于是否体现双方真实意思、是否违反法律规定以及是否影响合同履行等因素，不能仅因名字写错就认定合同无效。
以上是关于预售合同无效能退购吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
