怎样把房子过户给子女最省钱？房子过户给子女有赠与、买卖、继承三种方式，费用各异。赠与短期不转售较省，买卖满足条件且子女未来转售有优势，继承成本低但需父母一方去世。确定最省钱方式要综合多因素，可咨询相关部门或专业人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、怎样把房子过户给子女最省钱
把房子过户给子女主要有三种方式：赠与、买卖和继承，每种方式的费用不同。
赠与方式，需缴纳契税等费用。免征个人所得税、增值税等，但受赠人后续若转让房产，可能面临较高的个人所得税。总体来看，若子女短期内不打算转售房屋，赠与过户费用相对较少。
买卖过户，则需按照正常房屋买卖流程缴纳税费，如契税、增值税、个人所得税等。具体税额根据房屋面积、是否满五唯一等情况而定。若房屋满足一定条件，买卖过户可能因税费优惠而较为省钱，尤其是子女未来有转售计划时，此方式后续再交易成本可能更低。
继承过户，在父母一方去世后发生，法定继承人继承房产免征契税等税费，成本相对较低。不过，继承过户需等父母一方离世才可行。
要确定哪种方式最省钱，需综合考虑房屋实际情况、子女未来是否转售计划等因素。建议前往当地不动产登记中心咨询，或咨询专业税务人士，结合自身情况进行选择。
二、怎样把房子过户给亲人便宜
将房子过户给亲人较便宜的方式主要有以下几种：
第一，赠与过户。亲属间办理房屋赠与，需先去公证处办理赠与公证，确定赠与的意思表示真实。之后，双方携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户。赠与过户免征增值税、个人所得税，但需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还有少量公证费、登记费等。不过，若日后受赠人再次转让该房产，可能面临较高的个人所得税。
第二，买卖过户。通过正常房屋买卖流程过户，需根据房屋是否满五唯一、面积大小等情况确定税费。如满五唯一的普通住宅，交易时可免征增值税和个人所得税，仅需缴纳1%-3%不等的契税。相比赠与，买卖过户后续再次交易没有额外税费负担。
第三，继承过户。在被继承人去世后，法定继承人办理房屋继承过户。这种方式无需缴纳契税、增值税、个人所得税等，仅需支付少量的登记费等费用。但前提是房屋所有权人已去世。
具体选择哪种方式，要结合房屋实际情况、亲属关系及未来房屋处置计划等综合考虑。
三、怎样把房子过户给孩子最省钱
把房子过户给孩子主要有三种方式：买卖、赠与和继承，从省钱角度分析如下：
-继承：在父母一方去世后，子女依法继承房产。办理继承过户时，通常只需缴纳少量的登记费等费用，成本相对较低。但前提是父母一方已离世，且需确保遗嘱合法有效或按法定继承程序进行。
-赠与：办理房产赠与，需先到公证处办理赠与公证，再到房管局办理过户手续。需缴纳公证费、契税等。契税一般为房屋评估价的一定比例。相比买卖，没有增值税、个人所得税等，但后续孩子若再次转让房产，可能面临较高的个人所得税。
-买卖：按正常二手房交易流程进行，要根据房屋是否满五唯一、面积等情况缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房屋符合一定条件，比如满五唯一，可免征部分税费。但总体而言，正常买卖过户的税费在当下可能比赠与略高。
综合来看，若考虑当下成本，且子女未来不打算短期内转让房产，继承过户最为省钱；若急于过户给孩子，赠与方式也相对可行；若房产情况符合优惠条件，买卖过户也可进行综合考量。建议咨询当地房产交易部门和税务机关，结合自身实际情况做出选择。
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