保障性住房继承需要什么手续和费用？保障性住房继承，手续上先确定能否继承，继承人准备材料，领表填写提交，审核后办产权变更；费用方面，可能涉及公证费、房产登记费，房屋维修基金等依当地规定处理，不同地区规定有别，以当地政策为准。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、保障性住房继承需要什么手续和费用
保障性住房继承手续及费用如下：
手续方面：
首先，确定保障性住房性质是否允许继承。部分保障性住房规定在满足一定条件下方可继承。
然后，继承人需准备相关材料，通常包括被继承人的死亡证明，用以证明其死亡事实；继承人的身份证明，确认继承人身份；以及与被继承人的亲属关系证明，例如户口簿、出生证明等能体现亲属关系的文件。
接着，前往当地住房保障管理部门咨询并领取继承申请表格，按要求填写，提交上述准备好的材料。经审核通过后，办理产权变更登记手续，将房屋产权过户到继承人名下。
费用方面：
一般可能涉及公证费用，若选择公证继承，需按照房产价值的一定比例支付公证费。
还可能有房产登记费，这是办理产权变更登记时需缴纳的费用，金额相对固定。
另外，若存在房屋维修基金等费用，也需办理相应的变更或补缴手续，但这并非普遍存在的费用项目，具体依当地规定而定。不同地区关于保障性住房继承的手续和费用规定可能有差异，实际操作应以当地政策为准。
二、保障性住房继承过程中需要注意哪些事项
保障性住房继承需注意以下要点：
第一，明确住房性质与继承资格。不同类型的保障性住房，如经济适用房、公租房等，继承规定有别。经济适用房在满足一定条件下可继承，继承人需符合相应准入标准；公租房的租赁权一般不能直接继承，但在特定情况下，共同居住人可申请续租。
第二，办理相关手续。若有遗嘱，按遗嘱执行，遗嘱需合法有效；无遗嘱则按法定继承顺序进行。继承人要携带本人身份证明、与被继承人关系证明、遗嘱（如有）等材料前往相关部门办理继承手续，通常要经过房屋产权管理部门的审核。
第三，了解产权情况。部分保障性住房可能存在有限产权情况，如购买时政府有一定出资或优惠政策，继承时可能涉及产权份额分割以及与政府相关权益处理等问题，要按规定与相关部门协商解决。
第四，关注政策变化。保障性住房政策可能调整，继承过程中要及时了解最新政策动态，确保继承行为合法合规，保障自身权益。
三、保障房子女有继承权吗
子女是否有保障房的继承权，需视具体情况而定。
若保障房属于完全产权房，即购买人拥有完整的房屋产权，那么子女作为法定继承人，依法享有继承权。在被继承人去世后，子女可依据法定继承顺序或遗嘱继承该房屋。
若保障房性质特殊，如仅具有有限产权，比如部分经济适用房等，可能会存在一些限制条件。有些保障房在一定期限内限制转让、继承，或是规定需满足特定条件才允许继承。例如，在规定期限内政府有优先回购权，若子女要继承，需先满足政府相关要求，如按规定补缴差价等，才能办理继承手续获得房屋产权。
此外，若被继承人立有遗嘱明确表示不让某子女继承保障房，该子女则无法依据遗嘱继承该房屋，但仍可能有法定继承份额。总之，子女对保障房是否有继承权要综合保障房性质、相关政策及被继承人意愿等多方面判断。
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