取消租房合同中介费谁承担？取消租房合同中介费承担分情况：因中介过错导致取消，如提供虚假信息等，中介费由中介承担，租客和房东还可索赔；因租客或房东违约取消，违约方承担；因不可抗力或协商取消，按约定或协商分担。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、取消租房合同中介费谁承担
取消租房合同中介费的承担问题需分情况而定。
若因中介原因导致租房合同取消，比如中介提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵等，中介存在过错，这种情况下中介费应由中介承担，租客和房东不仅无需支付中介费，若有损失，还可要求中介赔偿。
若因租客或房东单方面违约致使合同取消，通常违约方需承担中介费。例如租客在签订合同后无故不租，或者房东突然反悔不出租，违约方除要承担对另一方的违约责任外，中介费也应由其支付给中介，因为中介已完成促成合同订立的主要工作。
若因不可抗力或双方协商一致取消合同，且在合同中有关于中介费承担的明确约定，按照约定执行；若没有约定，可由双方协商分担中介费。
二、房产中介会取消合同吗现在
房产中介是否会取消合同需视具体情况判断。若出现以下情形，中介可能取消合同：
一是客户违约。比如客户未按合同约定支付中介费用，或在购房过程中提供虚假资料，导致交易无法正常进行，严重违反合同条款，中介有权依据合同约定取消合同，并追究客户违约责任。
二是不可抗力因素。如发生自然灾害、政策重大调整等不可抗力事件，使合同无法履行，中介也可能取消合同。
三是双方协商一致。在交易过程中，若客户与中介就取消合同达成一致意见，也可取消合同。
然而，若客户严格履行合同义务，交易按正常流程推进，且未出现合同约定的解除情形，中介一般不会随意取消合同。因为取消合同可能使中介面临违约风险，需承担相应法律责任。若对合同相关事宜存疑，建议仔细查看合同条款，必要时咨询专业法律人士。
三、买房给中介租房合同有效吗
买房过程中，若给中介的是租房合同，其是否有效需分情况判断。
若双方有明确的意思表示，即虽名为租房合同，但实际是为买房交易服务，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同有效。双方受合同条款约束，若一方不履行，另一方可追究违约责任。
若没有这种特殊约定，仅将租房合同用于买房流程，一般认为租房合同与买房交易无关。因为租房合同的目的是确立租赁关系，买房是房屋买卖关系，两者法律性质和目的不同。此时，租房合同仅在租赁双方之间具有法律效力，对房屋买卖交易不产生直接效力。
判断合同是否有效，还需看合同主体是否具有相应民事行为能力、意思表示是否真实、内容是否合法合规。若合同存在欺诈、胁迫等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。
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