父母给子女过户需要什么手续？父母给子女过户有买卖、赠与、继承三种方式。买卖过户要签合同、办网签、缴税等；赠与过户需签赠与合同、公证、缴税；继承过户在父母一方或双方去世后，先确定继承人、办继承公证，再带材料办过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母给子女过户需要什么手续
父母给子女过户主要有三种方式，分别为买卖、赠与和继承，手续各有不同：
-买卖过户：
-双方需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。
-前往不动产登记中心办理网签手续，确保交易的合法性与规范性。
-按规定缴纳相关税费，如契税、增值税等。
-携带身份证、房产证、买卖合同、完税证明等材料，到不动产登记中心申请办理过户登记，经审核无误后领取新的房产证。
-赠与过户：
-父母与子女签订赠与合同，表明赠与房屋的意愿及相关事项。
-对赠与合同进行公证，增强合同的法律效力。
-缴纳契税等相关税费。
-同样携带身份证、房产证、赠与合同、公证书、完税证明等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
-继承过户：父母一方或双方去世后，子女继承房屋：
-确定继承人，有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序确定。
-继承人需办理继承公证，提供相关证明材料。
-携带身份证、房产证、继承公证书等材料，到不动产登记中心办理房屋过户登记。
二、父母给子女过户需要哪些费用
父母给子女过户房产，常见有三种方式，费用各有不同：
-赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。同时可能涉及公证费，按公证机构收费标准执行。若日后子女转让该房产，可能因赠与获房性质产生个人所得税。
-买卖过户：买卖过户需缴纳的费用相对复杂。对于买家（子女），要缴纳契税，税率依据房屋面积、是否为首套等因素确定。卖家（父母）方面，若房屋持有满足一定条件可免征增值税、个人所得税；不满足条件则需按规定缴纳。此外，还可能涉及一些交易手续费等小额费用。
-继承过户：这种方式在父母一方去世后进行。办理过程中一般只需缴纳少量的登记费等，无契税、增值税、个人所得税等大额税费。但需注意，继承过户需先完成继承权公证等手续。
具体费用标准依各地政策存在差异，办理过户前建议前往当地不动产登记部门及税务部门详细咨询。
三、父母给子女过户需要多少钱房子
父母给子女过户房子主要有三种方式，不同方式费用不同：
-买卖过户：需缴纳契税、增值税、个人所得税等。契税根据房屋面积及子女名下房产情况而定，一般为1%-3%。若房屋满一定年限且是家庭唯一住房，可减免增值税和个人所得税；不满规定年限或不符合条件，则可能需缴纳5%左右的增值税及1%的个人所得税等。
-赠与过户：需缴纳契税，通常为3%，还有一定比例的公证费，一般在房屋评估价的1%-2%。此外可能涉及少量登记费等。不过受赠人日后转让受赠房屋时，可能面临较高个人所得税。
-继承过户：在父母一方去世后发生，主要费用是继承权公证费用及少量登记费。公证费按房屋评估价值一定比例收取。相比买卖和赠与，继承过户费用相对较少，但前提是在符合法定继承条件下。
具体费用因房屋实际情况、所在地区政策等因素存在差异，建议办理前向当地不动产登记部门及税务部门详细咨询。
以上是关于父母给子女过户需要什么手续的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
