商贷转公积金贷款需要哪些条件？商贷转公积金贷款需满足：借款人符合基本要求，原商业贷还款正常无逾期，房屋产权明晰，已按规定缴存公积金一定时间，转贷后贷款额度和期限符合规定，要结合多因素确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、商贷转公积金贷款需要哪些条件
商贷转公积金贷款通常需要满足以下条件：
一是借款人需符合公积金贷款的基本要求。如具有完全民事行为能力，信用状况良好，有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力等。
二是原商业贷款需还款情况正常。一般要求借款人已按时足额偿还商业贷款本息一定期限，通常不少于规定月数，且无逾期还款等不良记录。
三是房屋产权明晰。所购住房已取得房屋所有权证或不动产权证书，且房屋产权不存在争议或纠纷，未被依法查封、扣押等限制交易的情形。
四是公积金缴存要求。借款人需在申请转贷前，已按规定连续足额缴存住房公积金一定时间，不同地区规定的缴存时长可能有所不同。
五是贷款额度和期限规定。转贷后的公积金贷款额度应在公积金管理中心规定的最高额度范围内，且贷款期限一般不超过规定的最长年限，同时需结合借款人年龄、房屋剩余使用年限等因素确定。
二、陕西被判刑的人还能贷款吗
被判刑的人是否能贷款需要分情况来看。
（一）如果服刑已经完毕
1. 从银行等金融机构的贷款政策来看，他们会综合评估贷款人的多种因素。虽然有判刑经历，但如果个人在服刑完毕后有稳定的收入来源，比如有稳定的工作、合法的经营活动，并且信用状况良好，没有不良的信用记录，那么是有可能获得贷款的。
2. 不过金融机构在审核时往往比较谨慎，可能会对有判刑经历的人进行更严格的审查，例如要求提供更多的收入证明材料或者担保等。
（二）如果仍在服刑期间
这种情况下是不能贷款的。因为服刑期间个人没有自由参与社会经济活动的权利，无法满足贷款所需要的一些基本条件，如按时还款、进行相关的贷款手续办理等。
三、丧失诉讼时效的贷款如何办
关于已过诉讼时效的贷款是否仍可提起诉讼的问题上，尽管失去胜诉权的风险存在，但借据未具体列明还款期限的情况下，债权人有权随时向债务人提出还款请求，然而，为了给予债务人适当的准备时间，我们需在行使该项权利时予以考虑。诉讼时效的起算点应自债权人知晓或应当知晓自身权益受到损害之时开始计算，且最长不得超过二十年。对于明确标注还款期限的借据，其诉讼时效应自注明的还款日期起算，并在三年内有效。
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