卖房签合同没交中介费怎么办？卖房签合同未交中介费要依具体情况处理。合同明确规定的，中介可先协商督促支付，拒绝则走法律途径；未明确的，双方重新协商，不成则参考行业惯例。有特殊情况，卖方可抗辩，但需举证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房签合同没交中介费怎么办
卖房签合同但没交中介费，需依据具体情况处理。
若合同明确规定了中介费的金额、支付时间和方式，卖方未按约定缴纳，中介有权要求其履行支付义务。中介可先与卖方沟通协商，明确告知其应承担的责任和义务，督促其尽快支付。若卖方仍拒绝支付，中介可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求卖方支付中介费及逾期利息等。
如果合同没有明确中介费相关事宜，双方可重新协商确定支付方式和金额。若协商不成，可参考行业惯例或市场价格确定合理的中介费用。
此外，若存在特殊情况，比如中介未完全履行合同约定的服务，卖方可以此进行抗辩，拒绝支付全部或部分中介费。但卖方需提供证据证明中介存在违约行为，如未积极推广房屋、未提供必要的信息等。在处理此类问题时，双方应保持理性，依据合同和法律规定妥善解决纠纷。
二、房屋中介有权跟客户签合同吗
房屋中介有权与客户签订合同，但需满足一定条件。
一方面，若中介具备合法的经营资质，其与客户签订合同是常见且合法的商业行为。中介通常会与客户签订居间合同，根据《中华人民共和国民法典》规定，中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。在此类合同中，明确双方权利义务，比如中介要如实报告房源信息，客户在中介促成交易成功后支付相应报酬。
另一方面，如果中介超越权限或没有获得合法授权，签订的合同可能存在效力问题。例如，若中介未取得房屋所有权人授权，擅自与客户就该房屋签订买卖合同，这种合同可能会因无权处分而被认定无效。
所以，一般情况下合法合规的房屋中介有与客户签合同的权利，但在签订时，客户应仔细审查中介的资质和授权情况，确保合同合法有效，以保障自身合法权益。
三、买房委托中介签订合同有效吗
买房委托中介签订合同一般是有效的。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在买房委托中介签订合同的情形中，若委托人和中介均具备相应的民事行为能力，委托人出具了合法有效的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，中介是在委托权限范围内以委托人名义签订合同，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，该合同就合法有效。
不过，若存在委托手续不完整，如没有书面授权委托书；中介超越委托权限签订合同，且事后未得到委托人追认；合同内容违法或损害国家、集体、第三人利益等情况，合同效力可能会受到影响，甚至可能被认定无效。
所以，判断买房委托中介签订合同是否有效，要综合多方面因素考量。
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