现房可以卖给中介吗合同？现房可卖给中介，需签合同保障权益。合同要包含当事人信息、房屋状况、价格及支付方式、交付时间、产权过户事宜、违约责任等内容。签合同前应仔细审查条款，必要时咨询律师防纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、现房可以卖给中介吗合同
现房可以卖给中介，并且需要签订合同保障双方权益。
合同内容需包含当事人信息，即买卖双方（你与中介）的姓名、地址、联系方式等基本信息。明确房屋状况，如房屋坐落位置、面积、户型、产权情况等，确保信息准确无误。
要确定房屋价格及支付方式，约定好房屋的成交价格，以及中介付款的方式和时间节点，比如是一次性付款还是分期支付。同时，规定好房屋交付时间，明确你将房屋交付给中介的具体时间，以及交付时房屋的状态要求。
对于产权过户事宜，应在合同中约定双方协助办理产权过户的责任和义务，以及办理过户的时间限制。另外，要设定违约责任，明确若一方违反合同约定，应承担的责任和赔偿方式，以保障合同的顺利履行。
建议在签订合同前，仔细审查合同条款，如有必要可咨询专业律师，避免后续出现纠纷。
二、中介签租房合同怎么付钱
中介签租房合同后，付费方式通常有以下几种情况：
1. 租客一方支付中介费：常见做法是租客向中介支付一个月房租作为中介费。租客与房东签订租房合同当日，租客需将中介费一次性支付给中介。
2. 房东与租客共同支付：双方各承担一半中介费。签订租房合同之时，双方分别按约定比例向中介支付费用。
3. 房东一方支付：某些情况下，房东会承担全部中介费。房东与中介约定后，在合同签订完成时或根据具体协商的时间节点，向中介支付费用。
在支付中介费前，租客和房东要明确中介服务内容，包括是否包含后续协助办理入住手续、跟进房屋问题等。同时，务必索要正规发票或收据，以保障自身权益。若中介未按约定提供服务，支付费用的一方有权要求中介承担违约责任。
三、中介提前解除房屋合同吗
中介能否提前解除房屋合同，需依据具体情况判断。
若合同中明确约定了中介可提前解除合同的情形，当这些情形出现时，中介有权按约定解除合同。比如合同约定在特定条件下，如租客严重违约、房屋出现重大质量问题影响使用等，中介可提前解约。
若合同未作相关约定，中介提前解除合同需有法定事由。根据法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等情况，中介可行使法定解除权。
但如果既无约定情形，也无法定事由，中介擅自提前解除合同，就构成违约。违约方需承担相应违约责任，可能包括退还已收款项、赔偿守约方因此遭受的损失等。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
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