租房子的定金交了可以抵租金吗？租房子定金能否抵租金分情况。合同明确约定可抵的，租赁关系成立后按约定抵；未约定且承租人履约无违约，租赁结束定金一般退还，协商一致也可抵。承租人违约定金被没收，出租人违约双倍返还，均不能抵。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子的定金交了可以抵租金吗
租房子交的定金通常可以抵租金，但需分情况来看。
如果双方在租赁合同中明确约定定金可抵租金，那么在租赁关系成立后，定金自然可以按照约定抵作租金。这种约定体现了当事人意思自治原则，只要不违反法律法规强制性规定，应受到法律保护。
若合同未明确约定，从定金性质来说，定金是为确保合同履行的一种担保方式。在承租人履行租赁合同义务，如按时入住、依约使用房屋等情况下，定金在租赁关系结束时，若没有违约情形，一般应退还承租人。不过，经双方协商一致，也可以将定金抵作租金。
但如果承租人违约，比如未按时签订租赁合同或违反合同约定提前解约，出租人有权没收定金，此时定金不能抵租金。相反，若出租人违约，如将房屋租给他人，承租人不仅可要求双倍返还定金，也不存在用定金抵租金的问题。
二、租房子定金交了还能退么
租房子交了定金是否能退，要分情况来看。
若因租客自身原因不想租了，定金一般不能退。根据法律规定，定金是一种担保方式，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。租客交定金后又反悔，属于违约行为，房东有权没收定金。
要是因房东原因导致不能顺利租房，比如房东将房子租给他人，租客有权要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
还有一种情况，如果是因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致合同无法履行，租客可以要求退还定金。因为双方都无过错，定金应当返还。
所以，租房子交了定金能否退还，关键看责任在哪一方。租客在交定金前，要充分考虑自身需求和情况，避免不必要的损失。
三、租房定金不想要了能退吗
租房定金能否退还需依据具体情况判断。
若因租客自身原因不想租了，按照法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如租客交了定金后突然决定不租该房屋，这种主动违约行为，房东有权不退还定金。
若因房东原因导致租客无法租房，如房东又将房屋租给他人，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。此时租客不仅能要回定金，还能获得额外赔偿。
还有一种情况，若双方对合同条款无法协商一致，比如在租金支付方式、租赁期限等重要条款上无法达成共识，导致合同不能订立，这种不属于任何一方违约，定金应当退还租客。
总之，租房定金能否退还取决于违约方是谁以及双方对合同条款的协商情况。租客遇到此类问题，可先与房东友好协商，协商不成，可考虑通过法律途径解决。
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