房屋出租房东有安全责任吗？房屋出租时房东一般负有一定安全责任。要保障房屋建筑结构和附属设施安全，知晓隐患未告知致租客受损需担责，未尽维护义务致安全问题也有责任，若因租客自身原因造成房东通常无责，责任范围依具体情况和法规判定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋出租房东有安全责任吗
房屋出租时，房东一般负有一定安全责任。
首先，房东对出租房屋的建筑结构和附属设施负有安全保障义务。要确保房屋主体结构安全，不存在可能危及租客生命、财产安全的隐患，比如墙体无严重裂缝、屋顶无坍塌风险等；附属设施如门窗、水电线路、燃气管道等应能正常安全使用。
其次，若房东知晓房屋存在安全隐患却未告知租客，导致租客因该隐患遭受损害，房东需承担相应责任。例如，房屋电路老化，房东未告知且未维修，引发火灾造成租客损失，房东难辞其咎。
再者，在租赁期间，若因房东未尽合理维护义务致使安全问题发生，房东也有责任。不过，若安全问题是因租客自身不当使用、故意破坏等原因造成，房东通常无需担责。
总之，房东在房屋出租过程中对房屋安全负有一定责任，责任范围需结合具体情况，依据相关法律法规判定。
二、老年人没房可以申请廉租房吗
老年人没房是否可申请廉租房，需综合多方面因素判定。
一般而言，申请廉租房需满足当地规定的收入条件。通常要求申请人家庭收入低于当地规定的低收入标准，旨在确保真正有住房困难且经济条件较差的家庭能获得保障。
同时，户籍也是重要考量因素。多数地区规定申请人需具有当地城镇常住户口，不同城市对户籍年限等具体要求可能存在差异。
此外，住房状况是核心要素。老年人没房若符合当地住房困难标准，如人均住房建筑面积低于规定数值，是申请的重要前提。
部分地区还会考虑其他因素，比如家庭财产情况，避免有较高资产却申请廉租房的不合理现象。
若老年人没房且家庭收入、户籍等方面满足当地廉租房申请条件，可按规定程序提交申请材料，经相关部门审核、公示等流程，符合要求即可获得廉租房保障。具体申请条件和流程，应以当地住房保障部门规定为准。
三、提前退租房东不退押金可以起诉吗
提前退租房东不退押金，是可以起诉的。首先，需明确押金的性质与退还条件。若租赁合同中明确约定，在无违约情形下租赁期满应退还押金，而提前退租不属于违约范围，房东却无故不退，此行为损害了租客权益。
其次，租客要收集相关证据。包括租赁合同，用以证明双方关于押金退还的约定；支付押金的凭证，如转账记录、收据等，证实已实际支付押金；与房东沟通退租及押金事宜的聊天记录、通话录音等，从中确定房东拒绝退还押金的理由及态度。
再者，准备好起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（即要求房东退还押金）、事实与理由等内容。向有管辖权的法院提交起诉材料，按法院指引进行立案、缴费等流程。
若经法院审理，认定房东无正当理由拒绝退还押金，法院将判决房东退还，若房东仍不履行，租客可申请强制执行。
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