房产中介常用的合同有哪些？房产中介常用合同有房屋出售、购买委托合同，分别是卖房者、买房者与中介签订；还有房屋租赁合同，保障租赁双方权益；以及居间合同，明确中介服务内容与报酬。这些合同规范交易、明确各方权责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产中介常用的合同有哪些
房产中介常用合同主要有以下几种：
1. 房屋出售委托合同：这是卖房者与中介签订的合同。卖房者委托中介为其寻找合适买家，明确委托事项、期限、中介服务内容及佣金标准等内容。
2. 房屋购买委托合同：买房者与中介签订的合同。买房者委托中介寻找符合自身需求的房屋，规定委托权限、委托期限、中介应提供的服务，以及在找到合适房源促成交易后买房者需支付的费用等。
3. 房屋租赁合同：在房屋租赁业务中，中介会提供此合同。合同包含出租方和承租方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等内容，以保障租赁双方的合法权益。
4. 居间合同：无论是房屋买卖还是租赁，中介与买卖双方或租赁双方签订的居间合同都很重要。该合同明确中介的居间服务内容，即促成交易达成，同时规定在交易成功后，买卖双方或租赁双方需按照约定向中介支付居间报酬。
这些合同在房产中介业务中起着规范交易、明确各方权利义务的重要作用。
二、房产中介可以弄购房合同么
房产中介可以协助提供购房合同。一般而言，正规房产中介备有格式化的购房合同，这些合同是依据相关法律法规制定，能覆盖房屋买卖常见条款，像房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。
不过，中介提供的合同主要起示范作用。其虽能保障交易基本流程和双方基本权益，但不一定契合每笔交易特殊需求。例如，涉及特殊房屋状况、复杂付款安排等情况时，格式化合同可能无法完全涵盖所有细节。
而且，中介仅能提供合同文本，不能决定合同内容。合同具体条款需买卖双方协商确定。中介可在交易中提供专业意见和建议，但最终合同条款由买卖双方自主商定并签字确认。
同时，为确保合同合法有效、保障自身权益，买卖双方可在签订合同前咨询专业律师，由律师对合同条款进行审查和修改。
三、自建房怎么找中介卖房合同
若要找中介签订自建房卖房合同，可按以下步骤操作：
第一，选择正规中介。可通过亲友推荐、网络评价等途径，挑选有良好信誉、具备合法资质的中介公司。要查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等，保障自身权益。
第二，实地考察中介门店。到中介公司的办公地点，观察其办公环境、人员专业素养等。与工作人员沟通，了解他们对当地自建房市场的熟悉程度。
第三，提出需求并协商。告知中介你的卖房要求，如价格期望、交易时间等。双方就中介服务内容、费用等关键事项进行协商，达成一致意见。
第四，签订合同。明确合同各项条款，包括中介服务内容、费用标准、支付方式、双方权利义务、违约责任等。要特别留意合同中关于中介服务期限、委托方式（独家委托或非独家委托）等条款。若对合同条款有疑问，及时要求中介解释。签订合同后，妥善保管合同文本。
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