中介租房是怎么签的合同？中介租房签合同分五步：明确合同主体，确认中介资质、查看双方证件；协商合同条款，涵盖租赁多方面内容；拟定合同文本，审查条款；签订合同，三方签字盖章；留存合同，三方各执一份。还应明确中介服务内容和责任。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介租房是怎么签的合同
中介租房签订合同一般按以下步骤进行：
第一步，明确合同主体。要确认中介公司的资质与信誉，查看其营业执照等相关证件。出租方需提供房屋产权证明、身份证等，承租方要提供身份证明。
第二步，协商合同条款。主要条款应涵盖租赁房屋的具体位置、面积、用途，租赁期限，租金及支付方式、时间，押金数额与退还条件，房屋维修责任，违约责任等。对于租金递增、提前解约等特殊情况也应明确约定。
第三步，拟定合同文本。可以使用当地房地产管理部门制定的示范文本，也可由中介公司提供，但务必仔细审查条款，确保公平合理。
第四步，签订合同。合同应由三方（出租方、承租方、中介方）签字或盖章。签字前要认真阅读每一条款，有疑问及时提出并协商修改。
第五步，留存合同。三方各执一份合同，作为日后履行权利义务和处理纠纷的依据。
此外，还应要求中介在合同中明确其服务内容和责任，如协助办理入住、解决租赁期间问题等，以保障自身权益。
二、怎么和房产中介租房合同
与房产中介签订租房合同，可按以下步骤和要点操作：
第一，确认中介资质。查看中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证书，确保其合法经营。
第二，明确合同主体。合同应清晰列出出租人、承租人以及中介的相关信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
第三，审查合同条款。
1. 明确租赁房屋具体信息，如地址、面积、户型等。
2. 确定租金金额、支付方式及时间。
3. 约定租赁期限，包括起始和结束日期，以及是否有续租选项。
4. 规定押金退还条件和方式。
5. 明确双方权利义务，如维修责任、物业费承担等。
6. 约定违约责任，保障自身权益。
第四，实地查看房屋。检查房屋设施设备是否完好，记录损坏情况并在合同中注明。
第五，留存凭证。签订合同后，妥善保存合同原件以及租金、押金支付凭证。
第六，如有疑问，及时咨询专业法律人士，避免合同存在漏洞给自己带来不必要的风险。
三、购房合同可以在中介拿吗
购房合同能否在中介拿，需视具体情况而定。
若通过中介促成购房交易，中介通常会参与合同的签订流程，有可能持有购房合同。正规中介在完成交易后，会留存合同副本，此时购房者可从中介处获取合同。不过，合同的最终归属要以实际操作和约定为准。
在一些情形下，合同是买卖双方自行签订的，中介仅起协助作用，这种情况下若双方直接交接合同，中介处可能就没有合同。还有，若开发商直接与购房者签订合同，合同一般由开发商提供，中介没有获取和保存合同的权力，购房者应从开发商处拿合同。
购房者在拿合同前，要明确合同的保管主体，若通过中介购房，可先与中介确认其是否有合同以及领取流程。同时，拿到合同后，务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
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