如何和房产中介签合同？和房产中介签合同要注意五点：确认中介资质，查看执照、备案证明及人员资格证书；明确合同条款，写明服务、收费等；核实房源信息，可到相关部门查证；约定违约责任，保障权益；保留合同等各类证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如何和房产中介签合同
和房产中介签合同需注意以下方面：
1. 确认中介资质：查验中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其具备合法经营资格。同时了解中介人员是否持有有效的房地产经纪人资格证书。
2. 明确合同条款：详细阅读合同各项条款，明确双方权利义务。合同应清晰写明服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。服务内容要具体，比如是提供房源信息、协助办理贷款，还是全程陪同过户等；收费标准需明确金额及支付方式。
3. 核实房源信息：要求中介提供房源的详细资料，如房屋产权证明、抵押情况、是否存在纠纷等。可到相关部门核实信息真实性，避免陷入产权不清的交易。
4. 约定违约责任：在合同中明确双方违约情形及相应责任。若中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；若买方或卖方违约，也需承担相应后果，保障自身权益。
5. 保留证据：签订合同后，妥善保存合同文本、中介提供的书面材料、沟通记录等，以备不时之需。
二、租房中介看合同有效吗
租房中介查看合同通常是有效的，具体有以下原因。
从行业惯例角度，租房中介促成租赁交易时，查看合同是其服务的一部分。中介需了解合同条款，确保合同内容符合双方意愿和法律规定，以促成交易达成。这是中介履行职责、提供专业服务的体现。
从保障交易安全方面，中介查看合同能帮助双方发现潜在风险和问题。比如审查合同中的租金支付方式、租赁期限、违约责任等重要条款是否明确合理，避免日后产生纠纷。这既保护了租客利益，也维护了房东权益。
不过，中介查看合同仅作初步审查，其法律判断不具权威性。若对合同条款的合法性、有效性存疑，建议咨询专业律师获取准确法律意见。并且，中介查看合同不意味着对合同承担法律责任，合同最终的法律效力取决于其是否符合法律法规要求。
三、中介押房怎么签合同啊
与中介签订押房合同需注意以下方面：
1. 明确双方信息：合同要详细写明中介公司和房主的基本信息，包括公司名称、法定代表人、地址、联系方式，以及房主姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、装修情况等，附上房屋产权证明复印件，确保房屋产权清晰，中介有合法代理资格。
3. 委托事项和期限：明确委托中介的具体事项，如出租、出售等，以及委托期限，注明起止日期。
4. 费用条款：明确押房费用的金额、支付方式和时间，若涉及租金、差价等，要详细说明计算方式和支付时间。
5. 双方权利义务：规定中介在委托期限内的责任和义务，如维护房屋、寻找租客或买家等；明确房主的权利，如了解房屋情况、监督中介工作等。
6. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如中介未按约定支付费用、擅自改变房屋用途，或房主提前收回房屋等情况的赔偿方式。
7. 争议解决方式：协商确定如发生争议，是通过仲裁还是诉讼解决。
合同签订后，双方各保留一份，以保障自身合法权益。
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