房租买卖合同谁拿钱呢合法吗？问题聚焦于房屋买卖合同中谁出钱、谁收钱是否合法。在合法交易中，买方出钱获房，卖方收钱交房，这是符合逻辑的双务合同。只要交易真实、合法，按约定进行，整个过程就受法律保护。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房租买卖合同谁拿钱呢合法吗
你想问的或许是“房屋买卖合同中谁出钱、谁收钱是否合法”。在房屋买卖合同里，买方出钱，卖方收钱，这是合法且符合交易逻辑的。
从法律角度看，房屋买卖合同是典型的双务合同，买卖双方互负权利义务。买方有获得房屋所有权的权利，同时负有支付购房款的义务；卖方有收取购房款的权利，同时负有交付房屋并协助办理产权过户等义务。只要交易是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不存在欺诈、胁迫等情形，双方按照合同约定，买方支付款项，卖方接收款项，整个过程就是合法有效的。
例如，双方签订合同明确房价为一定金额，买方依约支付该款项给卖方，卖方将房屋交付并配合完成产权转移登记，这一系列行为都受法律保护。若一方不履行义务，另一方可通过法律途径维护自身权益。所以，正常的房屋买卖中，买方付款、卖方收款的模式是合法的。
二、厂房没手续有买卖合同合法吗
厂房没手续就签订买卖合同，其合法性需分情况判断。
若厂房没有合法建设手续，属于违法建筑，依据法律规定，违法建筑不能进行合法交易，此时签订的买卖合同通常会被认定为无效。因为合同的标的物不合法，无法实现合同目的，不受法律保护。例如未取得建设工程规划许可证等必要审批文件建造的厂房，这类合同签订后，一旦产生纠纷，法院可能判定合同无效，卖方需返还购房款，双方要根据过错承担相应责任。
然而，如果厂房虽暂时手续不全，但后续可以通过补办手续使其合法化，在签订买卖合同时双方对此有明确约定且不违反法律强制性规定，合同有可能被认定为有效。不过在手续补办完成前，合同履行存在一定风险。
总之，厂房没手续签订的买卖合同，其合法性取决于厂房是否为违法建筑以及手续能否补办等情况。在进行此类交易时，建议谨慎审查相关手续，避免不必要的法律风险。
三、房租赠予或者买卖合同有效吗
房租的赠予和买卖合同是否有效，需视具体情况判断。
对于房租赠予，本质是出租人将应收房租的债权无偿给予受赠人。若赠予双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，赠予合同通常有效。但如果赠予影响了债权人债权实现，债权人可行使撤销权。
房租买卖合同，一般是指将未来收取房租的权利进行转让。若转让行为符合法定条件，合同有效。一是转让人须拥有合法的房租债权；二是转让双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律法规和公序良俗；四是应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。
不过，若存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情形，合同会被认定无效。总之，房租赠予和买卖合同在满足法定条件下有效，出现法定无效情形则无效。
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