房贷中介合同丢了怎么办？房贷中介合同丢失可这样处理：联系中介要合同复印件并让其盖章；联系贷款银行调取合同信息申请复印盖章；去房地产管理部门申请查询备案合同；若无法解决，收集聊天记录、付款凭证等证据，及时补救防纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房贷中介合同丢了怎么办
若房贷中介合同丢失，可按以下方法处理：
1. 联系中介机构：告知中介合同丢失情况，请求其提供合同复印件。正规中介通常有合同备份，会配合提供。提供复印件时，可要求中介加盖公章，确认与原件一致，使其具有与原件相近的法律效力。
2. 若与银行签订了房贷合同，也可联系贷款银行。银行有贷款档案，能从中调取相关合同信息。可申请复印银行留存的合同，银行盖章确认后同样有效。
3. 若合同已在房地产管理部门备案，可前往该部门申请查询备案合同。按规定流程，提供身份信息、购房相关资料等，获取备案合同复印件。
4. 若通过上述途径无法解决，可收集其他相关证据，如与中介、银行沟通的聊天记录、邮件，购房时的付款凭证、发票，以及中介提供的服务记录等，以证明合同关系及双方权利义务。
合同丢失后应及时采取补救措施，避免后续产生纠纷时缺乏证据。
二、租房合同签订中介费谁出
租房合同签订时中介费的承担主体，通常由双方协商确定，常见情形如下：
第一，由租客承担。在租房市场中，很多时候租客会承担全部中介费。这种情况较为普遍，特别是在房源相对稀缺，房东占据一定优势地位时，租客为租到心仪房屋，会选择承担中介费。
第二，由房东承担。部分情况下，房东为快速出租房屋，会自行承担中介费。比如房屋位置较偏、市场需求低，房东希望通过承担中介费来吸引更多租客。
第三，双方共同承担。当市场供需相对平衡，租客和房东可协商共同分担中介费，分担比例可根据实际情况商定，常见为双方各承担一半。
此外，中介费承担方式还可能受当地租房市场惯例、中介公司规定影响。在签订租房合同前，租客和房东应与中介明确中介费承担问题，并在合同中清晰约定，避免后续产生纠纷。
三、中介会帮你签购房合同吗
中介通常会协助客户签订购房合同。中介作为专业的房产交易服务机构，有义务和责任为买卖双方提供专业的服务和指导。
在购房过程中，中介会在合同签订环节发挥多方面作用。其一，中介会准备合同文本，这些文本一般是符合当地房产交易规范的标准格式合同，确保合同内容涵盖交易的主要条款，如房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。其二，中介会向买卖双方解释合同条款，让双方清楚各自的权利和义务，避免因误解合同内容而产生纠纷。其三，中介会协助双方填写合同内容，保证信息的准确性和完整性。同时，在签约过程中，中介会协调双方的沟通，促进交易顺利进行。
不过，中介只是协助签约，最终是否签订合同以及合同条款的具体内容，还是由买卖双方自主决定。而且，中介的协助不能替代买卖双方对合同的仔细审查和谨慎考虑。在签订购房合同前，买卖双方仍需充分了解合同的各项条款，如有必要，可咨询专业律师。
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