交了房租但不给合同怎么办？交房租未获合同可采取措施：先与房东平和理性沟通，要求提供合同；留存付款记录等证据；沟通无果可请居委会等第三方调解；若权益受损且上述方法无效，咨询律师后向法院诉讼维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、交了房租但不给合同怎么办
交了房租却未获得合同，可采取以下措施：
第一，尝试沟通协商。主动与房东联系，以平和、理性的态度说明自身需求，明确指出合同对保障双方权益的重要性，要求房东提供租赁合同。了解房东不给合同的原因，尽量协商解决问题，争取顺利拿到合同。
第二，留存证据。即便没有合同，也要保存好其他能证明租赁关系存在及租金交付的证据，如付款记录（微信、支付宝转账截图，银行转账流水等）、聊天记录（涉及租赁事宜的沟通内容）、通话录音（若与房东就租赁事项有过通话）等。这些证据在后续可能出现的纠纷中至关重要。
第三，寻求第三方调解。若与房东沟通无果，可以请求相关部门或第三方调解机构介入。比如向房屋所在地的居委会、村委会或房地产管理部门反映情况，他们可从中斡旋，协助双方达成一致，促使房东提供合同。
第四，考虑法律途径。若上述方法都无法解决，自身权益又受到损害，可咨询律师，收集整理证据后，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
二、如果租客违约应该怎么样做
若租客违约，房东可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。明确合同中关于租客违约的具体条款，确定租客的行为是否确实构成违约以及违约应承担的责任。例如，是否有关于提前解约、拖欠租金、损坏房屋及物品等违约情形的规定。
其次，收集证据。留存能证明租客违约的相关证据，如租金逾期未付的记录、房屋损坏的照片或视频、违反合同约定行为的相关记录等。这些证据在后续处理中至关重要。
再者，与租客沟通。尝试与租客友好协商，指出其违约行为，依据合同要求其承担责任，如支付违约金、补足拖欠租金、修复损坏物品等。通过协商解决，既能节省时间和精力，也有利于维持相对良好的关系。
若协商无果，可采取法律手段。向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任，赔偿损失。诉讼过程中，需提供充分的证据支持自己的诉求，以确保合法权益得到维护。同时，也可考虑向相关调解机构申请调解，寻求更高效的解决方案。
三、房东违约租客提前退租如何赔偿
房东违约导致租客提前退租的赔偿问题，需依具体情形与合同约定判定。
若租赁合同明确约定了房东违约及租客提前退租的违约责任，通常依约处理。比如约定房东违约需支付一定数额违约金，应按此赔付给租客。
若合同未明确规定，租客可要求房东赔偿因违约造成的直接损失。例如，租客因房东违约不得不临时寻找新住处，额外支出的搬家费、新住处的中介费等，这些有相关票据证明的实际费用，房东应予以赔偿。
此外，租客预期可得利益损失也可能需房东赔偿。比如租客租下房屋用于商业经营，因房东违约提前退租导致经营中断，合理计算的经营利润损失，房东也可能要承担。
不过，租客有义务采取合理措施防止损失扩大。若因租客自身未积极止损，导致损失增加，增加部分房东可能无需赔偿。赔偿争议无法协商解决时，租客可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益，由法院根据具体证据和事实依法裁判赔偿数额。
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