代签居间合同是无效的吗
一、代签居间合同是无效的吗
代签居间合同不一定无效。
若代签人有合法授权,比如获得被代签人的书面委托,明确约定了代签居间合同等相关事宜,代签行为在授权范围内进行,那么该代签合同有效,被代签人需受合同约束。因为被代签人通过授权给予了代签人代表其订立合同的权利,这是符合法律规定的代理制度。
若代签人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代签人名义订立合同,被代签人事后也未追认,那么该代签合同对被代签人不发生效力,代签人需承担相应责任。不过,如果相对人有理由相信代签人有代理权,即构成表见代理,该合同依然有效。例如,代签人持有被代签人的公章、空白合同等,足以让相对人认为其有代理权。
总之,代签居间合同是否有效,关键在于代签人是否有合法授权以及是否构成表见代理。
二、合同无效可以举证吗法院
合同无效可以向法院举证。当认为合同无效时,当事人有权在诉讼中向法院举证以支持自己的主张。
根据法律规定,有多种情形可导致合同无效,如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。
当事人要举证合同无效,需收集相关证据。比如,若主张因欺诈导致合同无效,要收集证明对方存在欺诈行为的证据,像虚假陈述的聊天记录、误导性的宣传资料等。若以违反法律强制性规定为由,要提供相应的法律法规条文,以及证明合同违反该规定的事实依据。
在诉讼过程中,当事人应按照法定程序和法院要求提交证据。证据经查证属实,能支持合同无效主张的,法院会依法认定合同无效。若无法提供有效证据,可能承担不利的法律后果。
三、无效合同的获利如何处理
合同被认定无效后,对于因该合同取得的获利,应按以下方式处理:
第一,返还财产。这是首要的处理方式。若一方因无效合同获利,需将所获财产返还给对方。例如在买卖合同无效时,卖方应返还已收货款,买方应返还货物。若财产已无法返还,如货物已被消耗、灭失等,则需折价补偿。
第二,赔偿损失。若一方存在过错导致合同无效,并给对方造成损失,过错方应赔偿对方的损失。若双方都有过错,应各自承担相应责任,责任大小根据双方过错程度确定。
第三,收归国家、集体所有或返还第三人。如果双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,因此取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。
法院会综合考虑合同性质、当事人过错程度、获利情况等因素,依据公平、诚信原则,合理确定获利的处理方式,以平衡各方利益,维护正常的市场秩序和法律公正。
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