中介卖房要签什么合同？中介卖房通常要签三种合同。一是中介服务合同，明确买卖双方与中介权利义务；二是房屋买卖合同，约定房屋情况、交易价格等；三是部分地区要求的网签合同，保障交易安全。签前应仔细阅读，必要时咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房要签什么合同
中介卖房通常要签订以下合同：
1. 中介服务合同：此合同是卖方与中介公司签订，明确双方权利义务。中介负责提供房源信息、客户资源、促成交易等服务；卖方则需按约定支付中介费用，明确服务内容、期限、佣金标准等关键条款，保障双方权益。
2. 房屋买卖合同：当找到合适买家后，卖方要与买方签订房屋买卖合同。合同需详细约定房屋基本情况，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式及时间；房屋交付时间和标准；违约责任等。该合同是确定买卖双方权利义务的重要依据，对交易顺利进行和风险防范至关重要。
3. 网签合同：为规范房产交易，保障交易安全，部分地区要求进行网签。网签合同是在房地产管理部门监管下，通过网络系统签订的合同，具有公示和备案作用，可防止一房多卖，保障交易的合法性和透明度。
签订合同前，卖方应仔细阅读条款，确保自身权益，必要时可咨询专业律师。
二、租房合同要和中介签吗
租房合同是否和中介签，需视具体情况而定。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东达成租赁交易，那么正规流程是租客和房东签订租房合同，而非与中介签。在这种情况下，中介的主要职责是如实报告有关订立合同的事项，协助双方完成签约，但本身并非租赁关系的主体。
然而，存在另一种情况，即中介受房东委托代理出租房屋。此时中介以房东代理人身份与租客签订合同，不过合同中需明确体现代理关系，且中介应向租客出示房东的授权委托书等相关证明材料，以确保代理行为合法有效。
如果与中介签订合同，务必仔细审查合同条款，明确各方权利义务。若中介未取得合法授权却与租客签约，可能导致合同效力存在问题，给租客带来风险。所以，租客要谨慎判断中介角色，保障自身合法权益。
三、购房合同还要给中介吗
购房合同是否给中介，需视具体情况而定。
若通过中介促成购房交易，通常会签订包含买卖双方及中介的三方合同，这种情况下中介会留存一份合同。这是因为中介在交易中承担一定责任和义务，留存合同有助于其履行服务职责、跟进交易流程，也便于在后续出现问题时明确各方权利义务。
若自行与卖方达成购房交易，未借助中介服务，那就无需将购房合同给中介。
不过，即使是中介促成的交易，也应注意保护个人信息和合同安全。在交付合同给中介时，要确保中介机构正规可靠，可查看其资质证书等。同时，可在合同上标注用途，防止合同被不当使用。总之，是否给中介购房合同，要依据交易是否有中介参与以及具体交易约定来确定。
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