找中介买期房跟谁签合同？找中介买期房一般涉及两份合同。与开发商签《商品房预售合同》，明确买卖双方权利义务，是产权登记依据；与中介签《中介服务合同》，约定服务内容、收费等。买期房要和两方分别签合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介买期房跟谁签合同
找中介买期房，通常涉及两份合同，签约对象不同。
一是与开发商签订的《商品房预售合同》。期房买卖的核心交易是购房者与开发商之间进行的，《商品房预售合同》明确了双方在房屋买卖过程中的权利和义务，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、质量标准等重要条款。此合同受相关法律法规保护，确保购房者合法权益，也是办理后续产权登记等手续的重要依据。
二是与中介机构签订的《中介服务合同》。购房者通过中介购买期房，中介为其提供房源信息、带看房屋、协助谈判等服务。《中介服务合同》会约定中介服务的内容、收费标准、双方责任等内容。它保障了中介提供服务后获得相应报酬的权利，也保障了购房者享受符合约定服务的权益。
所以，找中介买期房时，既要和开发商签《商品房预售合同》，又要和中介签《中介服务合同》。
二、租房和中介签合同多久好
租房和中介签合同的时长需综合多方面因素考量。
若租客居住稳定性高，如工作地点固定、生活规划长期不变，可签订较长合同，像一年或更久。较长合同能确保租赁期间租金稳定，避免房东或中介短期内频繁涨租，也保障租客居住的稳定性，减少因频繁找房搬家带来的成本和精力消耗。
若租客居住稳定性低，比如工作流动性大、不确定在当地居住时长，可选择短合同，如三个月或半年。短合同灵活性高，方便租客根据自身情况调整居住安排，避免因提前解约产生违约纠纷和高额赔偿。
此外，市场行情也有影响。若租赁市场房源充足、供大于求，租客可选择短合同，以便在合同到期后根据市场变化重新选择更优租房方案；若市场房源紧张、供不应求，签订长合同能保障自己的居住权益。
三、中介买房收回购房合同吗
中介通常不会收回购房合同。购房合同是购房者与售房者之间就房屋买卖事宜达成的具有法律效力的协议，合同的双方当事人是购房者和售房者，各自持有合同以保障自身权益。
在购房过程中，中介的主要职责是提供居间服务，促成双方交易。虽然中介可能会参与合同的签订过程，协助双方拟定合同条款、解释合同内容等，但这并不意味着中介有权收回购房合同。
购房者和售房者作为合同主体，应各自妥善保管好合同原件。因为购房合同是双方履行权利义务的重要依据，在后续可能涉及产权过户、房屋交付、质量问题处理、违约责任追究等事项时，都需要查阅合同条款。
不过，在某些特殊情况下，比如中介受一方委托代为办理相关手续，且经合同当事人同意暂时收取合同，用于办理诸如贷款、产权登记等事宜，在手续办理完成后应及时归还。若中介擅自收回或扣留购房合同，当事人可要求其返还，必要时可通过法律途径维护自身权益。
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