公共租赁房可以办理房产证吗？公共租赁房一般不能办理房产证。它是政府投资或政策支持的保障性住房，产权属政府或相关机构，承租者只有居住权。不过特定情况下按地区政策法规，承租者或能获产权或办证明，其主要解决特定群体住房困难。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、公共租赁房可以办理房产证吗
公共租赁房一般不可以办理房产证。公共租赁房是由政府投资或提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁房的产权属于政府或相关机构，承租者只享有一定期限内的居住权，并非完全的产权所有者，所以通常不能办理房产证。
然而，在一些特定情况下，可能会有相关政策或规定允许公共租赁房的承租者在一定条件下获得一定程度的产权或办理相关证明，但这需要根据具体的地区政策和法规来确定。
总体而言，一般意义上的公共租赁房不能办理房产证，其主要目的是为了解决特定群体的住房困难问题，而不是提供完全的产权保障。
二、公共服务配套用房可以对外租赁吗
公共服务配套用房是否可以对外租赁，需根据具体情况判断。
一般而言，如果公共服务配套用房的用途明确规定为仅用于特定公共服务且不得用于租赁等商业行为，那么通常不能对外租赁。例如，某些小区内专门为居民提供的健身活动室、社区服务中心等用房，其设立目的就是为了满足居民的公共服务需求，若对外租赁则违背了其设立初衷。
但如果公共服务配套用房在建设规划或相关规定中允许进行一定程度的商业利用或租赁，且经过了合法的审批程序，那么在符合规定的条件下是可以对外租赁的。比如一些位于商业区域内的公共服务配套用房，可能会根据当地的政策和管理要求，在经过相关部门批准后，用于出租给商业企业或个人使用。
总之，不能一概而论地确定公共服务配套用房是否可以对外租赁，而要依据其具体的用途规定和相关审批情况来综合判断。
三、公共配套设施是否可以出售或者租赁
公共配套设施是否可以出售或租赁，需根据具体情况判断。一般而言，若公共配套设施属于全体业主共有，未经业主大会同意，开发商或其他主体不得擅自出售或租赁。例如小区内的幼儿园、会所等设施，其所有权归全体业主，开发商在销售房屋时已将这些设施的相关权益转让给了业主。
然而，如果公共配套设施在规划设计时就明确规定可以出售或租赁，且办理了相应的手续，那么在符合规定的情况下是可以进行的。比如一些独立产权的地下车库，在符合规划和相关法律法规的前提下，可以进行出售或租赁。
总之，不能一概而论地确定公共配套设施是否可以出售或租赁，需要综合考虑其所有权归属、规划设计以及相关手续等因素。若存在争议，应通过合法途径，如业主大会表决、向相关部门咨询等方式来确定其处置方式。
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