中介签的租房合同不给转租怎么办？若租房合同规定不得转租，租客要遵守约定，否则可能担责。解决办法是与中介和房东协商，获书面同意后转租才合法。若对方不同意仍转租有法律风险，建议协商获同意，有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介签的租房合同不给转租怎么办
若中介签订的租房合同明确规定不给转租，那么租客应遵守合同约定，不得擅自转租。因为合同一经签订，对双方均具有法律约束力，违反该条款可能需承担违约责任。
不过，也有解决办法。租客可与中介及房东沟通协商，说明转租的合理原因，争取对方同意。若经协商，中介和房东书面同意转租，那么转租行为就合法有效。
若中介和房东坚决不同意，而租客又想转租，这会面临较大法律风险。一旦擅自转租，中介或房东有权解除租赁合同，并要求租客承担赔偿责任，如赔偿因违约造成的经济损失等。
所以，在遇到这种情况时，务必先与相关方协商，获得书面同意后再进行转租操作，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。若对合同条款有疑问，也可咨询专业律师，确保自身行为合法合规。
二、租房合同上没写中介费可以不给吗
租房合同未写中介费，是否支付需根据具体情况判断。
若与中介有口头约定，且有证据证明约定支付中介费，即使租房合同未写，也应支付。比如有聊天记录、通话录音能表明双方就中介费达成一致，不支付可能构成违约，中介可追究违约责任。
若没有任何关于中介费的约定，一般无需支付。因为合同遵循意思自治原则，没有约定支付中介费的义务，当事人无支付责任。但如果中介确实提供了实质性服务，促成租房合同成立，依据民法典中关于中介合同的规定，中介有权请求支付报酬。中介需证明自己履行了中介服务，如带看房、提供房源信息、协助谈判签约等。
所以，不能仅因租房合同没写中介费就直接不给，要综合看是否有其他约定及中介服务情况。
三、找中介租的房子签了合同还能退吗
签了租房合同后能否退房，需依据具体情况判断。
若合同中有可退租的明确约定，比如约定租客在特定条件下可提前退租，且该条件已达成，那么租客可按合同约定退房。若租客能与房东和中介协商一致，三方同意解除合同，也可退房。不过，这种情况下，可能需承担一定违约责任，如支付违约金等。
若不存在上述情况，租客单方面要求退房，则构成违约。违约方需按照合同约定承担违约责任，违约责任的形式通常包括支付违约金、赔偿房东损失等。房东有权要求租客继续履行合同，若租客强行退房，房东可通过法律途径维护自身权益。
如果因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，如房屋因自然灾害受损无法居住，租客可要求解除合同，且无需承担违约责任。
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