中介费写在租房合同吗？中介费是否写进租房合同无强制规定。写进合同能明确服务内容、收费标准等，避免纠纷，出现争议时可作依据；不写进合同也可签居间服务合同。建议清晰记录相关内容保障权益、减少风险。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介费写在租房合同吗
中介费是否写在租房合同里，取决于具体情况，并没有强制性规定。
将中介费写入租房合同有一定好处。若写入合同，能明确中介服务的内容、收费标准及支付方式等关键信息，避免双方日后就中介费问题产生纠纷。例如，可详细写明中介费金额是多少，是由租客承担、房东承担，还是双方共同承担；以及支付时间，是签订合同时支付，还是完成房屋交接后支付等。一旦出现争议，合同可作为解决纠纷的依据。
若不将中介费写在租房合同里，也可单独签订居间服务合同来明确相关事宜。这样租房合同可专注于租赁双方的权利和义务，居间服务合同则专门规范中介与委托方之间的关系。
建议将中介费相关内容清晰地记录下来，不管是写在租房合同里，还是通过单独的居间合同明确，都能保障各方的合法权益，减少潜在的法律风险。
二、中介找租房合同有效吗
中介找的租房合同是否有效，需从多方面判断。
若合同满足以下条件，则具有法律效力。其一，合同双方具备相应民事行为能力，即出租人有权出租房屋，承租人有能力承担合同义务。其二，意思表示真实，双方在订立合同过程中不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成协议。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如租金、租赁期限等条款需符合法律规定。
不过，若存在以下情况，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。三是以合法形式掩盖非法目的，像通过租房合同掩盖违法交易。四是损害社会公共利益。五是违反法律、行政法规的强制性规定。
若中介在促成合同过程中存在欺诈等违规行为，影响合同当事人真实意思表示，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
三、租房合同是和中介签吗
租房合同不一定和中介签，需根据具体情况判断。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，那么租房合同是出租人与承租人签订，中介与当事人签订的是居间合同。在这种情况下，中介促成合同成立，有权收取报酬；若未促成，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
若中介受房屋所有权人委托代为出租房屋，且有合法有效的授权委托手续，那么中介可以以房东名义与承租人签订租房合同，合同的权利义务由房东承担。
若中介以自己名义将房屋出租给承租人，可能涉及转租情况。此时需查看中介是否有原房东同意转租的书面证明，若没有，原房东有权解除与中介的租赁合同，进而影响承租人与中介签订的合同效力。
总之，是否和中介签租房合同，要明确中介在租房过程中的身份和权限，避免后续产生法律风险。
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