房屋中介合同可以撤销吗？房屋中介合同满足一定条件可撤销，如存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形。当事人要在规定除斥期间向法院或仲裁机构提出撤销请求。合同撤销后自始无法律约束力，有过错方要赔偿损失。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同可以撤销吗
房屋中介合同在满足一定法定条件时可以撤销。
若合同存在重大误解，即当事人因对合同重要内容产生错误认识而订立合同，误解方有权请求撤销。比如中介对房屋面积、产权情况等关键信息介绍有误，致使当事人基于错误认知签订合同。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方可以请求撤销。例如中介故意隐瞒房屋存在质量问题、抵押情况等重要事实，诱使当事人签订合同。
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方有权请求撤销。如中介以威胁、恐吓等方式迫使当事人签订合同。
若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方也可请求撤销。比如中介利用当事人急于购房的心理，在费用等条款上设置明显不合理的内容。
当事人行使撤销权需在规定的除斥期间内，向人民法院或者仲裁机构提出撤销请求。合同被撤销后，自始没有法律约束力，当事人应返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失。
二、中介月租房怎么搞合同的
中介参与的月租房合同制定需严谨规范，保障各方权益。以下是合同制定要点：
1. 合同主体信息：明确出租方、承租方及中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、配套设施等，可附图说明。
3. 租赁期限：确定具体的租赁起始和结束日期，精确到月和日。
4. 租金及支付方式：明确月租金金额，约定支付方式（如现金、转账等）和支付时间（如每月几号支付）。
5. 押金：规定押金数额，注明租赁期满无违约情况时退还方式和时间。
6. 双方权利义务：出租方保证房屋正常使用，承租方合理使用房屋、按时交租等。中介方提供居间服务，如实告知房屋情况。
7. 违约责任：明确双方违约情形及相应责任，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回房屋等的赔偿方式。
8. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
9. 其他条款：如房屋维修责任、物业费承担、是否允许转租等。
合同制定完成后，三方应仔细阅读，确保无异议后签字盖章生效。
三、卖房子怎么和中介签合同
与中介签订卖房合同，要注重保护自身权益，确保合同条款公平合理。具体步骤如下：
1. 明确中介信息：在合同里写明中介公司的名称、地址、联系方式、资质证书编号等，确认其具备合法经营资格。
2. 详细房屋信息：准确填写房屋地址、面积、户型、产权状况等，避免日后产生纠纷。
3. 清晰委托事项：明确委托中介的具体事项，如销售价格范围、委托期限、推广方式等。
4. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间。若有其他费用，也需详细列出。
5. 双方权利义务：约定双方的权利和义务，如中介应积极推广房屋、及时反馈信息；卖方应保证房屋信息真实、配合看房等。
6. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如中介未按约定完成委托事项，应承担何种赔偿责任；卖方中途毁约，需如何赔偿中介等。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同前，仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士。签订时，确保合同一式多份，双方各执一份。
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