楼顶违建可以办手续吗现在怎么处理？楼顶违建通常不能办手续合法化，因其属未经许可的建设，破坏公共资源和建筑安全。对楼顶违建，相关部门先调查核实，下达限期拆除通知，逾期不拆将强拆，费用由违建者承担，造成他人损失的还需担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、楼顶违建可以办手续吗现在怎么处理
楼顶违建通常不可以办手续使其合法化。违建是指未经规划部门许可或违反规划许可规定进行的建设活动。楼顶空间一般属于公共区域，私自搭建建筑改变了建筑原有规划，破坏了公共资源和整体建筑结构安全，不符合相关规划与建设规定，不能通过正常途径办理手续。
对于楼顶违建的处理，一般按以下步骤：一是相关部门如城管或规划部门会进行调查核实，确定是否属于违建以及违建的具体情况。二是下达责令限期拆除通知，要求违建者在规定期限内自行拆除违建部分。若违建者在期限内未拆除，相关部门将依法组织强制拆除，拆除费用通常由违建者承担。此外，如果因违建造成他人损失，违建者还需承担相应民事赔偿责任。
二、有土地使用证没有规划许可证算违建吗
仅有土地使用证而无规划许可证的建筑，通常可能被认定为违建。
规划许可证是建设项目符合城乡规划要求的法定凭证，其作用在于确保建筑的建设符合城市或乡村的整体规划布局、土地利用等规定。
判断建筑是否为违建，需综合多方面因素考量。一方面，若未经规划部门批准，未取得规划许可证就进行建设，从法律角度看，违反了规划管理相关规定，具有违建的可能性。另一方面，实践中可能存在一些特殊情况，比如在某些历史遗留问题导致难以办理规划许可证，但建筑符合一定合理条件等，此时不能简单认定为违建。
若建筑被认定为违建，相关部门一般会依据法律规定，责令停止建设、限期改正或拆除等。不过，当事人若对认定结果有异议，有权通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等，来维护自身合法权益。
三、自家土地被别人占用而且他是违建怎么办
若自家土地被他人占用且属于违建，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。收集能证明土地归自己所有的相关证件，如土地承包经营权证等，同时收集对方违建的证据，包括违建建筑的照片、视频，以及该建筑未取得合法建设审批手续的证明材料等。
其次，与对方沟通。尝试与占用土地的人进行沟通，明确指出其占用行为及违建的违法性，要求其停止侵权并自行拆除违建。在沟通时注意保留相关记录，如谈话录音等。
若沟通无果，可向相关部门投诉。向当地的土地管理部门、城乡规划部门或城管部门反映情况，提交所收集的证据，请求相关部门依法对违建行为进行查处，责令对方退还被占用的土地。
若对方的行为给自身造成损失，可通过法律途径维护权益。向法院提起民事诉讼，要求对方赔偿因占用土地和违建行为所导致的经济损失。在诉讼过程中，要积极配合法院工作，提供有力证据，以保障自身合法权益得到维护。
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