租房子可以转租出去吗？租房子能否转租分情况。合同明确可转租，租客按规定程序操作即可；合同未约定，需先征得房东同意，否则房东有权解约。即便获转租权，租客也要对次承租人负责，避免法律纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房子可以转租出去吗
租房子能否转租需分情况来看。
如果租赁合同中明确约定租客可以转租，那么租客在遵守合同规定的条件和程序下，有权将房屋转租给他人。例如合同规定转租要提前多少天告知房东等，租客照做即可。
若合同没有约定是否可以转租，租客想要转租，应先征得房东的同意。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，没有得到房东允许就转租，房东有权终止和租客的租赁关系。
另外，即使租客获得了转租权，在转租时也需要对次承租人负责。要保证房屋符合正常使用状态，并且要向次承租人说明相关的租赁情况。如果因租客的原因导致次承租人权益受损，租客要承担相应的法律责任。所以，租房子想要转租，一定要先查看合同约定或取得房东同意，避免不必要的法律纠纷。
二、租房合同怎样算无效
租房合同无效的情形主要有以下几种：
1.主体不适格。若出租方不是房屋所有权人且未获授权，或承租方为无民事行为能力人，合同无效。例如，租客是不满八周岁的未成年人，因其无独立实施民事法律行为的能力，所签租房合同无效。
2.内容违法。合同内容违反法律法规强制性规定，合同无效。比如，租赁房屋用于违法犯罪活动，或房屋属于违法建筑，此类合同不受法律保护。
3.意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，可认定无效。例如，房东故意隐瞒房屋存在重大质量问题，诱使租客签订合同。
4.损害国家、集体或第三人利益。例如，房东与租客恶意串通，以低价将房屋出租，损害房屋共有人利益，该合同无效。
5.未经合法共有人同意。房屋为多人共有时，部分共有人擅自出租，且其他共有人未追认，合同无效。
若发现租房合同可能无效，当事人可向法院或仲裁机构申请认定，以维护自身合法权益。
三、租房期间房屋发霉谁负责
租房期间房屋发霉的责任归属需分情况判断：
-若因房屋本身质量问题导致发霉，如房屋防水、通风等存在缺陷，房东作为房屋所有权人和出租人，有义务提供符合居住条件的房屋，这种情况下应由房东负责维修处理。比如屋顶漏水致使墙面发霉，房东应及时修缮屋顶并处理发霉墙面。
-若因租客不合理使用房屋造成发霉，责任则在租客。例如租客未合理通风，长时间关闭门窗且室内潮湿物品堆放过多，导致室内空气不流通而发霉，租客需自行承担处理发霉的费用。
-若发霉原因难以明确是房屋质量问题还是租客使用问题，双方可协商解决。协商时可共同查看房屋状况，分析发霉可能的成因。若协商不成，可通过第三方鉴定机构确定责任归属。在等待鉴定结果期间，为避免损失扩大，双方可采取临时措施，如使用除湿器等缓解发霉情况。
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