如果房东不退押金该怎么办？遇到房东不退押金，可通过协商沟通、查看合同约定、寻求第三方调解或法律途径解决。协商时指出房东行为不合理并强调自身履约；查看合同确认退还条款；调解可找居委会等机构；协商调解无果可起诉，备好相关证据维护权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、如果房东不退押金该怎么办
当遇到房东不退押金的情况，可通过以下方式解决：
一是协商沟通。尝试与房东友好协商，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其退还。阐明自己在租赁期间已按合同约定履行义务，如按时支付租金、保持房屋完好等，提醒房东应遵守合同和法律规定。
二是查看合同约定。仔细研究租赁合同，确认其中关于押金退还的具体条款。若自己不存在违反合同约定的行为，可依据合同要求房东退还押金，合同条款可作为有力证据。
三是寻求第三方调解。可向当地的居委会、街道办事处或相关调解机构寻求帮助，由他们出面调解，促使双方达成和解。
四是法律途径。若协商和调解均无果，可向人民法院提起诉讼。准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋完好的证明等，通过法律手段维护自己的合法权益。
二、热水器坏了怎么和房东沟通
当热水器坏了需要与房东沟通时，可参考以下做法：
准备好相关信息。明确说明热水器出现的具体问题，比如是漏水、无法加热、水温不稳定等，最好能描述问题出现的时间、频率等细节，让房东清楚了解情况。
选择合适的沟通方式。可以通过电话、短信、微信等方式联系房东。若房东方便接听电话，直接电话沟通能更高效地解决问题；若房东忙碌，短信或微信留言能让其在有空时及时查看。
沟通时保持礼貌和尊重。例如可以这样说：“房东您好，家里的热水器出现了[具体问题]，已经对我的日常生活造成了不便。希望您能尽快安排人员维修，谢谢。”
如果房东未能及时回应或解决，可适当跟进。但注意语气依然要平和，强调问题对生活的影响，表达希望尽快解决的意愿。若热水器损坏是因自身不当使用导致，也应诚实地向房东说明情况，协商解决办法。
三、热水器坏了应该找房东吗
若热水器坏了是否找房东，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了房东负责提供并保证家电设施正常使用及维修，那么热水器坏了，房东有义务进行维修或更换，租户可要求房东解决。例如合同写明房东负责房屋内所有电器的维修保养，此时租户可找房东。
二是看损坏原因。如果是正常使用过程中因老化、质量问题等自然损坏，通常房东应承担维修责任。比如热水器使用多年，部件自然磨损损坏。但若是租户使用不当，如私自拆卸、故意损坏等导致热水器损坏，那么租户需自行承担维修费用，不能找房东。
三是紧急情况。若热水器损坏影响到租户正常生活，如无法正常供应热水等，租户可先联系房东说明情况，要求其及时处理，保障租户的基本生活需求。
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