被执行人名下只有一套住房可以强制执行吗？被执行人名下仅有一套住房，某些情形可强制执行。一般是保障其基本居住需求不执行，但存在特殊情况，如扶养义务人有房、被执行人恶意转让房屋、申请执行人提供住房或同意扣除租金等，法院会平衡权益推进执行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、被执行人名下只有一套住房可以强制执行吗
被执行人名下仅有一套住房，在某些情形下是可以强制执行的。
一般而言，若该套住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院通常会保障其基本居住需求，不会轻易强制执行。但存在特殊情况：其一，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的，例如其成年子女有住房可保障被执行人居住，此时该唯一住房可被执行；其二，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，这种恶意逃避债务的行为不能得到支持，唯一住房可被强制执行；其三，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，也能够对唯一住房予以执行。
法院会综合各方面因素，平衡申请执行人与被执行人的权益，在保障被执行人基本居住权利的前提下，依法推进执行程序。
二、被信用卡起诉一定会被强制执行吗
被信用卡起诉并不一定会被强制执行。信用卡起诉到法院后，法院会依据事实和法律进行审理。
若在诉讼过程中，持卡人积极与银行沟通协商，达成和解协议并按协议履行还款义务，如按时足额还款，银行可能会撤诉，这种情况下自然不会进入强制执行程序。
即便法院作出判决，若持卡人主动履行生效判决确定的还款义务，也不会启动强制执行。只有当持卡人在判决书规定的履行期限内拒绝履行还款责任，银行才会向法院申请强制执行。法院受理申请后，会采取一系列强制执行措施，如查询、冻结、扣划持卡人的银行存款，查封、拍卖其名下财产等，以确保银行债权得以实现。
所以，被信用卡起诉后，是否会被强制执行取决于持卡人是否积极履行还款义务。
三、被强制执行之前会出执行通知书吗
在进入强制执行程序前，一般会发出执行通知书。
根据相关法律规定，执行法院在采取强制执行措施前，应向被执行人送达执行通知书。执行通知书会明确告知被执行人需履行生效法律文书确定的义务，包括具体的给付内容、履行期限等关键信息。
其目的在于给予被执行人主动履行义务的机会，促使其自觉履行债务，以维护法律文书的权威性和当事人的合法权益。若被执行人在规定期限内仍未履行义务，法院将依法采取一系列强制执行措施，比如查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其财产等。
不过，存在一些特殊情况，如紧急情形下为防止被执行人转移财产等，法院可能会先采取部分执行措施，后续再补送执行通知书。总体而言，发出执行通知书是强制执行程序中的常规步骤，但具体情况会依案件实际有所不同。
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