银行抵押的房拍卖不出去怎么办？银行抵押房屋拍卖不出去，处理方式有：降低保留价再拍；二拍流拍债权人可申请以物抵债；两次拍卖均未成功可进行变卖；若房屋长期无法处置，银行要评估现状及成本，考虑其他追讨措施或协商新方案。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、银行抵押的房拍卖不出去怎么办
若银行抵押的房屋拍卖不出去，可按以下方式处理：
首先，可降低保留价再次拍卖。通常首次拍卖流拍后，法院会在规定范围内酌情降低保留价，进行第二次拍卖，以吸引更多潜在买家参与竞买，增加房屋成功拍出的几率。
其次，债权人可以申请以物抵债。若第二次拍卖仍流拍，抵押权人即银行等债权人可向法院申请以该房屋抵债，法院审查同意后，会将房屋作价交予债权人抵偿债务，办理相关产权过户手续。
再者，还可考虑变卖程序。若两次拍卖均未成功，法院可根据申请执行人的申请，将房屋进行变卖。变卖相对拍卖程序，条件更为灵活，可能会有买家因价格等因素而选择购买。
最后，若房屋长期无法处置，银行需评估房屋现状及后续处置成本等，考虑是否采取其他债务追讨措施或与债务人协商新的解决方案，以减少损失。
二、抵押车如果出了事故谁来担责
抵押车出事故后的责任承担需依据具体情况判定：
其一，若在车辆抵押期间，车辆实际控制人（如借用人、承租人等）在使用过程中发生事故，且该实际控制人存在过错，比如超速、酒驾等违规行为导致事故，那么实际控制人应承担相应的赔偿责任。因为此时实际控制人对车辆具有运行支配权和运行利益。
其二，若车辆所有人（抵押人）对事故发生存在过错，例如明知车辆存在故障却未告知实际使用人，或者将车辆交给没有驾驶资格的人使用等，抵押人也需承担一定的责任。
其三，如果是车辆在被抵押权人依法处置（如拍卖等）过程中发生事故，在处置期间由实际占有、使用车辆的主体负责。若处置后办理了过户等手续，后续责任由新的车主承担。总之，抵押车事故责任的承担关键在于事故发生时各相关主体对车辆的控制情况以及是否存在过错行为。
三、抵押房产被违法出售会判刑吗
抵押房产被违法出售是否会判刑，需根据具体情况判断。
若抵押人在未经抵押权人同意的情况下出售抵押房产，一般属于民事违约行为。抵押人可能需承担违约责任，比如赔偿抵押权人因此遭受的损失，向购房者承担合同违约赔偿等，但通常不涉及刑事犯罪。
然而，若存在特定情形则可能构成犯罪。若出售人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒房产已抵押的真相，骗取购房者购房款，数额较大的，可能构成诈骗罪。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，会受到相应刑事处罚。
此外，若出售行为严重扰乱市场秩序，情节严重的，可能涉嫌非法经营罪。
判断是否判刑关键在于行为人的主观故意、行为手段以及造成的后果等因素。具体法律认定需依据实际案件情况，由司法机关综合判断并依法作出处理。
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