跟租户没签合同算违约吗？没有签订合同通常不存在违约情况，违约基于违反合同约定，没合同就无约定条款。有口头约定且能证明时不履行有其他责任。无合同发生纠纷可协商，协商不成法院按实际履行和交易习惯判定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、跟租户没签合同算违约吗
如果没有签订合同，一般不存在违约的情况。
（一）从违约的定义来看，违约是指违反合同约定的行为。由于没有签订合同，就不存在双方约定好的权利义务条款，所以谈不上违约。
（二）然而，虽然没有书面合同，但如果有口头约定且能够证明口头约定内容的情况下，一方不按照口头约定履行相关义务，可能会涉及到承担一定的责任，但这也不是基于违约的法律概念，而是基于其他的民事法律规定，例如不当得利或者侵权等。
（三）在没有合同的情况下，如果租户和房东之间发生纠纷，比如房东突然要求租户搬离或者租户拒付租金等情况，双方可以通过协商解决。如果协商不成，法院会根据双方实际履行情况（如是否已交租金、是否已交房入住等）以及当地的交易习惯等来判定双方的权利和义务。
二、隔壁租户晚上很吵怎么办
如果隔壁租户晚上很吵，可以采取以下措施：
1. 沟通协商。首先尝试与隔壁租户友好沟通，礼貌地告知对方其夜间噪音已经影响到自己的正常生活休息，请求对方在晚上保持安静。这种方式通常能解决大多数邻里间的小摩擦，且有助于维持良好的邻里关系。
2. 联系房东。如果沟通无效，可以联系房东反映情况，要求房东对租户进行提醒或者约束，因为房东对租户有一定的管理责任，房东可以出面协调解决噪音问题。
3. 报警处理。若噪音严重影响到正常生活且经过前面的方式无法解决，可以报警。公安机关会根据相关法律法规对制造噪音者进行警告或者处罚，这种方式一般适用于噪音行为严重违反治安管理规定的情况。
三、发现这个账户被租户禁止了，我能提起诉讼吗
假如你是个房子的主人或者管理员的，然后你那账户居然被租户给封了，搞得你无法登录上去，这样子可就有点儿侵犯到你权益的感觉。
如果碰上这种倒霉事儿，你当然有权利去法院告状让他们恢复你的帐号资格，还说不定能让他们赔点损失给你。
不过在起诉之前，我觉得还是先试着跟租户沟通看看，看能不能把问题解决掉，这样既省钱又省时。
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