集体土地合同到期后怎么续？集体土地合同到期后续期，双方先协商明确意愿和条件，再依法律法规及土地性质用途判断是否符合续期条件，涉及村民集体决策的要按程序表决，续期要确保手续合法完备，需综合多因素依法依规操作。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、集体土地合同到期后怎么续
集体土地合同到期后，续期通常需遵循以下步骤和原则。首先，合同双方应就续期事宜进行协商，明确双方的意愿和条件。这包括土地的用途、使用期限、租金等相关事宜的重新约定。其次，根据相关法律法规和集体土地的性质及用途规定，判断是否符合续期条件。例如，对于农村集体经营性建设用地，在符合规划等条件下可依法办理续期手续；而对于宅基地等特殊集体土地，续期可能有特定的限制和要求。再者，若涉及到村民集体决策的，需按照法定程序召开村民会议或村民代表会议等，经集体表决同意后方可进行续期。同时，在续期过程中，要确保手续的合法性和完备性，如签订书面的续期合同，并及时办理相关的登记备案手续等，以保障双方的合法权益。总之，集体土地合同到期后的续期需综合考虑多方面因素，依法依规进行操作。
二、有限公司名下的土地破产怎么办
有限公司名下的土地在破产情形下，通常需按照法定程序进行处理。首先，破产管理人会对该土地进行评估，确定其价值。这有助于了解土地在破产清算中的资产地位。
其次，根据破产法的规定，土地将被纳入破产财产的范畴，与其他资产一并进行清算分配。在分配过程中，要考虑到债权人的利益，按照法定的清偿顺序进行。一般来说，优先清偿破产费用和共益债务，然后依次清偿职工工资、社会保险费用和法定补偿金等，最后再清偿普通债权。
如果土地上存在抵押等担保物权，担保物权人在破产程序中享有优先受偿的权利，其受偿范围以担保物的价值为限。
此外，在破产程序中，可能会涉及到土地的转让等事宜。转让土地需符合相关法律法规的规定，如经有权机关批准、履行相应的程序等。同时，要保障各方的合法权益，避免出现违法违规行为。
总之，有限公司名下的土地在破产时，需遵循法定程序，妥善处理各方利益关系，以确保破产程序的公正、合法进行。
三、土地确权找哪个部门咨询
土地确权一般可向当地的自然资源部门或农业农村部门咨询。自然资源部门主要负责土地利用总体规划、土地权属登记等工作，对土地的确权相关政策和程序较为熟悉。农业农村部门在农村土地管理方面也有一定的职责，如农村土地承包经营管理等，对于涉及农村集体土地承包经营权的确权等问题也能提供专业的指导和解答。此外，一些地方可能还设有专门的土地确权工作机构或窗口，可通过当地政府的政务服务平台、热线电话等途径了解具体的咨询部门和联系方式。在咨询时，应详细说明咨询的土地情况、相关问题等，以便相关部门能够准确、有效地为其提供服务和解答。
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