抵押房产证会扣押吗？抵押房产证一般不直接扣原件，办理抵押登记时登记机关在房产证上作他项权利记载后将原件交还抵押人，发他项权证给抵押权人。特殊情况才可能扣原件，正常抵押以他项权证保障抵押权人权益，保证抵押人合理使用房产证原件。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、抵押房产证会扣押吗
抵押房产证一般不会直接扣押房产证原件。在办理房产抵押登记时，通常是由登记机关在房产证上作他项权利记载后，将房产证原件交还抵押人，同时向抵押权人颁发他项权证。
这是因为房产证原件对于抵押人可能仍有一定用途，比如在房产交易、处置等环节可能需要出示。而他项权证才是证明抵押权存在的关键文件。
当然，在一些特殊情况下，可能会出现扣押房产证原件的情形。比如，双方在抵押合同中明确约定抵押人需将房产证原件交由抵押权人保管；或者抵押权人基于某些特殊风险考量，通过合法途径要求抵押人交付房产证原件并获得法院等有权机关的支持。但这种情况相对较少见，且都需要有合理合法的依据。
正常的房产抵押，以他项权证的设立来保障抵押权人的权益，同时保证抵押人对房产证原件的合理使用。
二、抵押房产证会拿走吗
抵押房产证时，房产证不一定会被拿走。
在办理房产抵押登记时，有些情况是只办理抵押登记手续，房产证仍由抵押人留存。这是因为房产管理部门办理抵押登记后，会在房产证上注明抵押情况等信息，并不直接收取房产证原件。
然而，也存在抵押权人要求拿走房产证的情形。比如一些金融机构为保障自身权益，会要求抵押人将房产证交其保管，直至抵押债务清偿完毕。
一般来说，如果是向银行等正规金融机构抵押房产，通常会按照其规定流程和要求处理房产证。但无论是哪种情况，抵押登记手续的办理是关键，它能在法律上确立抵押权，保障抵押权人的优先受偿权。抵押人应确保在抵押期间遵守相关约定，按照合同要求履行还款等义务，避免因违反抵押合同而产生法律风险。
三、抵押房产证会收房产证吗
办理房产抵押时，房产证是否会被收走，存在不同情况。一般而言，在办理房产抵押登记时，房管局会收取房产证的原件，以确保抵押登记的真实性和有效性。这是为了防止房屋在抵押期间被重复抵押或进行其他不利于抵押权人的处置行为。
抵押权人持有房产证原件并非是为了长期占有，而是作为一种保障自身权益的手段。当抵押解除后，房管局会将房产证原件返还给产权人。
不过，也有部分地区在办理房产抵押时，可能采取在房产证上进行抵押登记标识的方式，并不直接收取房产证原件。这种情况下，房产证仍由产权人自行保管，但产权人在抵押期间对房屋的处置会受到一定限制。
总之，抵押房产证是否会被收走，取决于当地房管局的具体操作流程和规定。无论是哪种方式，目的都是确保抵押关系的安全与规范，保障抵押权人的合法权益。
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