双方自愿私下买卖土地犯法吗？我国双方自愿私下买卖土地通常违法。土地分国有和集体，国有土地需依法取得使用权且转让等遵循程序条件，集体土地不能随意买卖，用于非农业建设等需审批。私下买卖易致资源不合理利用等问题，只有合法审批手续的土地流转才合法有效。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、双方自愿私下买卖土地犯法吗
在我国，双方自愿私下买卖土地的行为通常是违法的。具体分析如下：
土地分为国有土地和集体土地。对于国有土地，其所有权属于国家，单位和个人只有依法取得使用权，且土地使用权的转让等需遵循严格的法定程序和条件，未经法定程序私下买卖国有土地使用权是不被允许的。
对于集体土地，其所有权归集体组织，同样不能随意进行买卖。集体土地若要用于非农业建设等，需要经过相关部门的审批等法定程序。比如农村集体土地若要进行建设开发，要符合土地利用总体规划等要求，并办理相应的转用和审批手续。
此外，私下买卖土地可能会导致土地资源的不合理利用、破坏土地市场秩序等一系列问题。只有在符合法律法规规定，经过合法审批和办理相关手续的情况下，土地的流转等行为才是合法有效的。总之，双方自愿私下买卖土地的行为一般是违法的。
二、双方土地纠纷法院不受理吗
并非所有土地纠纷法院都不受理。
如果是土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。这种情况下，在未经人民政府处理之前，直接向法院起诉，法院通常不予受理。
但是，如果是土地承包经营纠纷，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
还有土地侵权纠纷等情况，在符合起诉条件，如原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖时，法院会受理。
三、树影地留多少米才是应分的土地
林层区域细分需遵循以下四项基本原则：第一，各个林层累积蓄积量须达到每公顷大于30立方米；第二，两个邻近林层之间平均海拔高度差幅必须超过20%；第三，各林层内林木树干直径均不得低于8厘米；第四，主林层林冠遮蔽程度要超过0.3，而其他林层的林冠遮蔽程度则不应低于0。
根据土地利用性质进行分类，林地主要涵盖了生长乔木、竹类、灌木及沿海红树林等植被的土地，但不包含居民绿化用地，以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林等特殊用途的土地。
林地还可以进一步细分为六种次级分类，即有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃。
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