中介买房签合同和谁签？通过中介买房一般涉及两份合同。与中介公司签居间合同，明确其服务内容、费用等，中介提供房源等服务，购房者付费用；与卖方签房屋买卖合同，约定房屋情况、价格等重要事项，保障交易权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房签合同和谁签
在通过中介买房时，通常会涉及两份合同，签约对象不同。
其一为居间合同，是与中介公司签订。中介公司作为居间人，为买卖双方提供订立合同的媒介服务，在居间合同里，会明确中介公司的服务内容、服务费用、双方权利义务等条款。中介需按合同约定，为购房者提供房源信息、带看房屋、促成交易等服务，购房者则要按约定支付中介费用。
其二是房屋买卖合同，与卖方签订。这份合同是购房者与房屋所有权人就房屋买卖事宜达成的协议，合同中会对房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、产权过户等重要事项作出详细约定。
总之，与中介签居间合同，保障中介服务顺利进行；与卖方签房屋买卖合同，明确房屋交易具体条款，维护买卖双方权益。
二、房子放中介需要合同吗
房子放中介一般需要签订合同。
从法律层面看，签订合同是保障双方权益的重要方式。对于房主而言，合同能明确中介的服务内容，比如中介需承担的房屋推广方式、带看安排等；也可约定中介的义务，如不得对房屋信息进行虚假宣传，妥善保管看房客户资料等。若中介未履行这些义务，房主可依据合同追究其责任。
对中介来说，合同能确定其合法代理权，证明其有权利为房主寻找合适买家或租客。同时，合同会约定中介费用的支付条件和金额，保障其合法收益。
若不签订合同，一旦发生纠纷，双方的权利义务不明确，难以举证说明各自的主张，可能导致自身权益无法得到有效保护。比如，中介未促成交易却要求支付高额费用，或者房主随意更换中介等情况，没有合同约束，处理起来会相当棘手。所以，为避免潜在风险，房子放中介时应签订合同。
三、买房怎么和中介签合同
和中介签买房合同，可按以下步骤进行：
首先，审查中介资质。确认中介公司具备合法经营资格，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其有从事房产中介业务的资质。
其次，明确合同条款。合同应详细写明买卖双方及中介的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。要明确房屋的具体情况，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式及时间；中介服务内容与费用标准，以及违约责任等。
再者，确定服务内容。清晰界定中介应提供的服务，如房源信息、协助办理贷款、过户手续等，避免后期因服务范围不明产生纠纷。
然后，约定费用明细。明确中介费用的金额、支付时间和方式，如有其他可能产生的费用，也需在合同中注明。
最后，仔细核对并签字。签订前仔细阅读合同条款，对不理解或有疑问的地方及时要求中介解释。确认无误后，各方签字盖章，并留存好合同原件。
与中介签买房合同需谨慎，明确各方权利义务，保障自身合法权益。
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