房屋中介隐藏合同有效吗？房屋中介隐藏合同一般无效。因这会使当事人意思表示不真实，破坏公平交易环境，还违反中介如实报告义务，损害委托人利益。当事人有权追责，可主张合同无效或撤销，还能通过多种途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋中介隐藏合同有效吗
房屋中介隐藏合同一般是无效的。根据相关法律规定，民事法律行为有效的要件之一是意思表示真实。若中介隐藏合同，会使合同当事人一方或双方不能全面、真实了解合同内容，导致其意思表示不真实。
从合同订立的公平原则来看，中介隐藏合同的行为破坏了公平的交易环境。合同双方应在平等、自愿、公平的基础上达成协议，中介隐藏合同的做法，使处于信息劣势的一方在不知情的情况下签订合同，有失公平。
再者，中介负有如实报告的义务。《民法典》规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介隐藏合同的行为违反了此义务，损害了委托人的利益。委托人有权要求中介承担相应的赔偿责任，并且可以主张因被隐瞒而签订的合同无效或撤销该合同。
若发现中介有隐藏合同的情况，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。
二、房地产中介需要签合同吗
房地产中介业务中，通常需要签订合同。
从法律规定看，《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房地产中介服务作为中介业务的一种，签订书面合同能明确双方权利义务，保障交易合法合规。
对中介机构而言，签订合同可保障其按约定收取服务费用。若未签合同，服务完成后，可能因费用标准、支付方式等缺乏明确约定，引发与委托人的纠纷，导致自身利益受损。
对委托人来说，合同能约束中介行为。比如，中介应按约定提供真实房源信息、专业服务等。若未签合同，中介可能出现隐瞒重要信息、不履行服务义务等情况，委托人难以追究其责任。
所以，无论是从遵循法律规定，还是保障双方合法权益的角度，房地产中介业务都需要签订合同。
三、卖房子找中介合同怎么看
审查卖房与中介所签合同，可从以下方面着手：
1. 明确双方主体信息。需仔细核对中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式等，同时确保自身信息准确无误，以防主体不明引发纠纷。
2. 审查委托事项条款。要清晰合同中约定的委托事项，如委托中介卖房的价格范围、期限、是否独家委托等。明确委托权限，避免中介越权操作。
3. 关注中介服务内容。了解中介应提供的具体服务，像房源推广、寻找买家、协助办理手续等，确保服务内容全面且符合自身需求。
4. 查看佣金条款。明确佣金的数额、支付方式和时间节点。注意是否存在其他额外费用，防止出现隐性收费。
5. 留意违约责任。确定双方在违约情况下应承担的责任，如中介未按约定时间找到买家、卖家擅自解除委托等情况的处理方式。
6. 审查合同解除条件。了解在何种情况下双方可解除合同，以及解除合同的程序和后果。
7. 确认保密条款。若涉及个人隐私或商业秘密，合同应具备相应保密条款，保障信息安全。
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