基本农田上建房怎么补偿？基本农田受严格保护，严禁未经审批建房等非农业建设。违法在其上所建房屋多属违建，一般不予补偿。但存在特殊情况，相关部门可能酌情给予适当补偿，能否获补偿需结合具体情况由相关部门依法依规认定处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、基本农田上建房怎么补偿
在基本农田上建房一般不予补偿。基本农田受严格保护，严禁未经审批在其上进行建房等非农业建设行为。
根据相关法律法规，违法在基本农田上所建房屋通常属于违法建筑。对于违法建筑，政府有权责令限期拆除，恢复土地原状，通常不会给予补偿。
不过，若存在特殊情况，如建房者确实因客观原因不知情，且符合建房条件并经有关部门认定不属于恶意违法搭建，在拆除房屋可能对当事人造成较大生活困难等情形下，相关部门可能会综合考虑实际情况，在合法合规前提下，酌情给予一定的适当补偿，补偿方式可能包括货币补偿等，但这并非普遍情况。
总之，在基本农田上建房不符合规定，能否获得补偿需结合具体情况由相关部门依法依规认定处理。
二、集体用地建厂房怎么补偿
集体用地建厂房的补偿通常包含以下几方面：
一是土地补偿。按照土地原用途及当地土地征收补偿标准确定，参考该集体土地的类型、位置、平均年产值等因素，以保障土地所有者权益。
二是厂房建筑物补偿。依据厂房的结构、面积、成新度等，通过专业评估确定其价值，一般采用重置成本法等评估方式，对厂房建筑部分给予合理补偿。
三是设备设施补偿。对厂房内不可移动或移动后会严重损坏、贬值的设备设施，同样进行评估，给予相应补偿；可移动设备可能涉及搬迁费用补偿。
四是停产停业损失补偿。考虑厂房停产停业期间的经营损失，根据经营效益、停产停业期限等因素确定补偿金额，以弥补因拆迁导致的经济损失。
五是搬迁费用补偿。包括设备搬运、物资运输等费用，确保企业能顺利完成搬迁。
具体补偿标准和方式会因地区政策差异而不同，实际补偿过程需依据当地规定，并通过合法程序，经评估、协商等环节确定最终补偿方案。
三、房屋补偿决定后如何复议
若收到房屋补偿决定后打算申请复议，应遵循以下步骤：
第一，确定复议机关。通常可向作出房屋补偿决定的上一级行政机关提出复议申请。比如，若是区政府作出的补偿决定，可向市政府申请复议。
第二，准备申请材料。一般需提供行政复议申请书，清晰写明申请人与被申请人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等；阐述复议请求，如请求撤销或变更房屋补偿决定；说明事实与理由，详细说明认为补偿决定不合理、不合法之处。同时，附上相关证据材料，如房屋产权证明、补偿决定文件、与补偿相关的沟通记录等，以支持自己的主张。
第三，在规定期限内提出申请。要注意自知道房屋补偿决定之日起六十日内提出复议申请，除非存在不可抗力等正当理由耽误法定申请期限。
第四，提交申请。可通过书面邮寄或到复议机关办公地点当面递交申请材料等方式提出复议申请。
第五，等待复议结果。复议机关受理申请后，会依法进行审查，一般在受理申请之日起六十日内作出复议决定，情况复杂的，经批准可适当延长，但延长期限最多不超过三十日。
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