房子怎么免费给父母？将房子免费给父母有两种方式。一是赠与，签赠与合同并带相关材料办产权变更登记；二是继承，生前立遗嘱指定父母为继承人，死后凭遗嘱等材料办继承手续过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子怎么免费给父母
将房子免费给父母，常见有以下两种方式：
一是赠与。具体流程如下：首先，需签订赠与合同，明确表明赠与人将房屋无偿赠与受赠人（即父母），合同中应写明双方身份信息、房屋具体情况等关键内容。其次，双方需携带赠与合同、身份证明、房屋产权证明等相关材料，共同前往不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续。经审核通过后，即可完成房屋产权的转移，将房屋过户到父母名下。
二是继承。若想通过继承方式将房屋给父母，可在生前立下遗嘱，指定父母为房屋的继承人。待立遗嘱人去世后，父母可依据遗嘱办理房屋继承手续，一般需提供遗嘱、死亡证明、亲属关系证明等材料，向不动产登记部门申请办理产权变更登记，将房屋过户至父母名下。但这种方式是在立遗嘱人去世后才发生房屋产权转移。
二、房子怎么免费给儿女需要什么手续
将房子免费给儿女，常见有两种方式，手续有所不同：
赠与方式
-签订赠与合同：父母与子女需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务，如房屋具体信息、赠与条件等。
-办理公证：可选择办理赠与公证，增强合同法律效力，但并非强制要求。
-房屋过户：双方携带身份证、户口簿、赠与合同、房产证等材料到当地房产管理部门办理房屋产权变更登记手续，缴纳相关税费，完成过户后，子女即取得房屋所有权。
继承方式（适用于特定情形）
-立遗嘱：父母可通过自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等合法形式立下遗嘱，明确表示房屋由子女继承。
-办理继承手续：父母去世后，子女凭遗嘱及相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等，到房产管理部门办理房屋继承过户手续，按规定缴纳少量税费后完成房屋产权变更。
三、房子怎么免费给儿女协议
要将房子免费给儿女，可通过签订赠与协议的方式来实现，以下是相关要点：
一是协议主体信息。明确赠与人（即房屋产权人）和受赠人（儿女）的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等，确保双方身份准确无误。
二是房屋信息。详细描述赠与房屋的具体情况，如房屋坐落位置、面积、房号等，使房屋特定化，避免后续产生争议。
三是赠与内容及条件。明确表示赠与人将房屋无偿赠与受赠人，同时可约定受赠人应履行的义务，如对赠与人的赡养义务等。若受赠人不履行约定义务，赠与人有权撤销赠与。
四是办理手续。约定双方应配合办理房屋产权变更登记手续，因办理手续产生的相关税费等费用，可协商确定由哪一方承担。
五是协议生效及争议解决。可约定协议自双方签字（或盖章）之日起生效，若发生争议，可选择通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
签订协议后，建议及时办理房屋产权变更登记，以确保赠与行为的法律效力。
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