农村建房超平方该怎么办？农村建房超平方要分情况处理，符合规划且超面积较小，可向相关部门报告申请补办手续，需提交材料、缴费；不符合规划且超面积较大属违法建设，会被责令整改，拒不执行将被强拆，建房要守规定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、农村建房超平方该怎么办
农村建房超平方的情况，需根据不同情形来处理：
一是符合规划但超面积。如果建房行为符合村庄规划，且是在原有宅基地上进行建设，超面积部分相对较小，在一定的合理范围内，可主动向当地土地管理部门或乡镇人民政府报告，申请补办相关手续。一般需提交建房申请、身份证明、土地权属证明等材料，按规定缴纳相关费用后，有可能获得补办批准。
二是不符合规划且超面积。若建房超出面积较大，且违反了土地利用总体规划，相关部门可能会认定为违法建设。这种情况下，会下达责令停止建设、限期改正等通知。当事人应按要求自行拆除超面积部分，恢复土地原状。若拒不执行，相关部门有权依法强制拆除。
总之，农村建房应严格遵守相关规定，避免出现超面积等违法建设行为，以免给自己带来不必要的损失。
二、农村建房超面积罚多少
农村建房超面积的处罚并无统一固定标准，通常会因地区、超占面积大小、是否符合规划等因素而异，常见的处罚情况如下：
一是责令改正。对于轻微超占面积的情况，相关部门可能会责令建房者自行拆除超占部分，使其恢复到合法的占地面积范围。
二是罚款。如果超占面积达到一定程度，可能会并处一定数额的罚款。罚款数额各地差异较大，有的地方会根据超占面积大小按一定比例或固定金额计算罚款，比如每超占一平方米处以若干元罚款。
三是没收。在某些严重超占且不符合规划等情形下，相关部门可能会没收超占部分的建筑物及其他设施。
需要注意的是，具体的处罚措施和罚款金额会依据当地的土地管理法规、城乡规划法规等相关规定执行。如果涉及农村建房超面积问题，建议及时向当地土地管理部门或乡镇人民政府咨询，了解当地具体政策并积极配合处理。
三、农村建房超出面积怎么处罚
关于住房面积超标问题,现作如下阐述:首先,如若房屋的实际面积超过了审批时所批准的标准范围,那么针对这部分面积将无法取得产权证明以及土地使用权证；
按照现行的法规要求,建房者应该自觉及时地将相关情况上报给审批管理部门,并且需要承担一定数额的额外费用；如果发现其存在故意隐瞒事实或者故意不报等行为并经查证属实的话,该房产很可能会被判定为非法建筑,同时将会受到相关法律的制裁,包括拆除以及限定期限整改等措施。
可以考虑在相关土地登记簿以及土地权利证书的记事栏内注明超标的面积,以便于今后根据实际需要进行分户建房或者对现有房屋进行拆迁、改建、翻新甚至是政府计划中的新的规划实施时,能够依据当时的法定面积标准来重新确认使用权,而对于超出部分则应予以退回集体所有。
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