房屋被拆除遗嘱有效吗？房屋拆除后遗嘱效力分三种情况：立遗嘱前拆除，可重新安排，原房屋遗嘱失效其他部分仍有效；立遗嘱后拆除，遗嘱已生效，补偿利益按遗嘱继承；房屋被非法拆除，继承人可维权，遗嘱关于房屋内容仍有效待权益确定后执行。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋被拆除遗嘱有效吗
房屋被拆除后，遗嘱的效力需分情况判断：
一是若房屋在立遗嘱人死亡前被合法拆除，立遗嘱人可重新对相关财产处置作出安排。若立遗嘱人未重新立遗嘱，原遗嘱中关于该房屋的部分因标的物灭失而失效，遗嘱其他部分涉及其他合法财产的，依然有效。比如，遗嘱除涉及房屋外，还对存款等有安排，存款部分的遗嘱内容仍具效力。
二是若房屋在立遗嘱人死亡后被合法拆除，此时遗嘱已生效，房屋作为遗产已确定归属。拆除所得的补偿利益，如拆迁补偿款、安置房屋等，应按照遗嘱内容由相应继承人继承。因为这些补偿利益是原房屋的转化形式，继承的本质未变。
三是若房屋被非法拆除，继承人可通过法律途径维护权益，要求赔偿等。遗嘱关于房屋的内容依然有效，待相关权益确定后，按遗嘱执行。
二、遗嘱协议书有效吗
遗嘱协议书是否有效，需要根据具体情况判断，主要从以下几方面考量：
一是遗嘱人的行为能力。订立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力。若遗嘱人在订立遗嘱时处于意识不清、不能辨认自己行为等无民事行为能力或限制民事行为能力状态，遗嘱通常无效。
二是遗嘱的形式。遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等多种形式，不同形式有相应的法定要求。例如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等，若不符合法定形式要求，可能影响效力。
三是遗嘱内容。遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。同时，遗嘱处分的财产应是其个人合法财产，若处分了他人财产，该部分内容无效。
只有在满足上述各项条件的情况下，遗嘱协议书才可能是有效的。
三、哪种遗嘱是最有效的
在我国，遗嘱的效力主要依据其是否符合法定形式和实质要件来判断，不能简单地说哪种遗嘱是最有效的。常见的有效遗嘱形式及相关要点如下：
1.公证遗嘱：由遗嘱人经公证机构办理。公证遗嘱的公信力较强，因为经过了公证机构严格的审查程序，对遗嘱的真实性、合法性有较高保障。
2.自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。要确保是遗嘱人真实意思表示，且书写内容清晰、明确。
3.代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
4.打印遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
5.录音录像遗嘱：以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
6.口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
只要符合法定条件和程序，各种形式的遗嘱都具有法律效力，不存在绝对“最有效”的说法。
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