卖房中介向着谁签合同呢？卖房中介理论上应中立，为买卖双方提供公平服务，履行如实披露信息等法定义务。但现实中中介利益与促成交易相关，可能倾向卖方以获业务和佣金，若损害买方利益要担责，受损方可维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房中介向着谁签合同呢
卖房中介在签订合同中，理论上应保持中立，为买卖双方提供公平、公正的服务。但实际上，中介的利益与促成交易紧密相关。
从中介的法定义务来说，其应遵守相关法律法规和行业规范，如实向买卖双方披露信息，协助双方签订公平合理的合同，保障双方合法权益。在合同签订过程中，要确保双方知悉合同条款，避免出现欺诈、隐瞒等行为。
然而，现实里中介可能会倾向于卖方。因为房源由卖方提供，中介需要与卖方保持良好关系以获取更多业务。同时，促成卖房交易成功，中介才能拿到佣金，所以会更积极推动卖方意愿的实现。但这并不意味着中介可以损害买方利益，否则需承担相应法律责任。如果中介存在偏袒一方、隐瞒重要信息等不当行为，受损方可以通过协商、调解或法律途径维护自身权益。
二、中介替房东签合同违法吗
中介替房东签合同是否违法需分情况判断。
若中介获得房东的合法授权，有书面的授权委托书，明确载明委托事项、权限和期限等内容，那么中介以房东名义签订合同的行为属于有权代理，是合法有效的。这种情况下，合同的法律后果由房东承担。
若中介没有获得房东授权或者超越授权范围签订合同，就属于无权代理。无权代理签订的合同，未经房东追认的，对房东不发生效力，由中介承担责任。如果给合同相对人造成损失，中介需承担赔偿责任。
此外，若中介故意冒充房东签订合同，以非法占有为目的，骗取合同相对方财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪，这是严重的违法犯罪行为。
所以，判断中介替房东签合同是否违法，关键在于中介是否有合法有效的授权。
三、房产中介限时合同合法吗
房产中介限时合同一般是合法的。这类合同通常是双方自愿签订，明确约定了特定时间段内的权利义务，只要不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。
从法律角度看，《民法典》强调合同遵循自愿、公平、诚实信用等原则。如果限时合同是在双方平等协商、意思表示真实的基础上订立，对双方都有明确的约束和保障，那么它是受法律保护的。比如，合同规定在一定时间内中介要完成房产交易促成服务，否则承担相应责任；同时规定购房者在该时间段内通过该中介购房，若违约也需承担违约责任。
然而，若合同存在显失公平的情况，如中介利用优势或购房者缺乏经验，使合同权利义务明显不对等，购房者可依据相关法律请求撤销合同。另外，若合同条款违反法律法规，像限制购房者的合法自主选择权等，这类条款则无效。总之，判断房产中介限时合同是否合法，需依据具体合同内容和签订情况来确定。
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